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情報更新日:2025年09月05日 固有番号:788704
問い合わせ番号:852147963
0066-96-8064-1823
【外観】
軽飲食相談可能！府中街道沿い路面のため視認性抜群！大規模な区画整理エリア至近にため、将来性の見込める1階区分店舗！神奈川県川崎市『向ケ丘遊園』駅から徒歩7分！本物件は、府中街道沿いの路面店舗につき高い視認性を誇ります。 加えて、周辺では大規模な区画整理事業が進行中であり、将来的なエリア価値の上昇が大いに期待できるポテンシャルを備えていると考えられます。 現在はタトゥーショップが入居中で、安定した賃料収入を確保できるオーナーチェンジ物件です。 さらに、軽飲食も相談可能な仕様のため、将来的なテナント誘致の選択肢が広がり、資産運用や出口戦略にも柔軟性を持たせることができるのではないでしょうか。 「視認性」「将来性」「収益性」の三拍子が揃った物件として、ぜひこの機会にご検討ください。 物件価格：33,800,000円 現況賃料：198,000円（税込） 現況年収：2,376,000円（税込） 現況表面利回り：約7.02％ 現況NET利回り：約5.78％（管理費、修繕積立金、町会費を差し引いた） 本物件にご興味ございましたらお気軽に担当 後藤 TEL080-3595-0904までお問合せくださいませ。
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