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川崎市多摩区収益物件

市区町村：川崎市多摩区

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☆利回り8.62％満室！「宿河原」駅徒歩6分！融資相談受付中 | 登戸駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

☆利回り8.62％満室！「宿河原」駅徒歩6分！融資相談受付中 | 登戸駅一棟売りマンション

価格

2億5,500万円

利回り

8.62%

満室時年収	2200万円（183.3333万円/月）	建物面積	811.97㎡
所在地	神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	小田急小田原線登戸駅徒歩 12分	敷地面積	518.78㎡（157.21坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/31年(1988年2月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★ ●RC造4階建 ●2路線3駅利用可能 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り8.62％　　●想定月収 182万5000円【交通】 ●小田急小田原線「登戸」駅徒歩12分 ●小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅徒歩12分 ●JR南武線「宿河原」駅徒歩6分

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川崎市多摩区菅１丁目 1棟商業ビル | 稲田堤駅一棟売りビル

一棟売りビル

川崎市多摩区菅１丁目 1棟商業ビル | 稲田堤駅一棟売りビル

価格

9,250万円

利回り

5.70%

満室時年収	527.76万円（43.98万円/月）	建物面積	226.46㎡
所在地	神奈川県川崎市多摩区菅1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR南武線稲田堤駅徒歩 3分	敷地面積	132.23㎡（40.07坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/35年(1984年7月)	現況	その他

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小田急線「生田」駅徒歩８分　利回り７．０１％ | 生田駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

小田急線「生田」駅徒歩８分　利回り７．０１％ | 生田駅一棟売りアパート

価格

8,450万円

利回り

7.01%

満室時年収	592.8万円（49.4万円/月）	建物面積	154.84㎡
所在地	神奈川県川崎市多摩区栗谷4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	小田急小田原線生田駅徒歩 8分	敷地面積	208.40㎡（63.15坪）
構造/築年数	木造/新築(2019年3月)	現況	その他

満室稼働中全室ロフト付きモニター付きインターホン防犯カメラ年間想定賃料５．９２８．０００円利回り７．０１％宅地造成等規制法景観法理文法司法書士は売主指定となります。水道加入金１．４５８．０００円ジェイコム使用料１０．０８０円

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生田一棟売アパート | 生田駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

生田一棟売アパート | 生田駅一棟売りアパート

価格

1億2,500万円

利回り

6.60%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	168.54㎡
所在地	神奈川県川崎市多摩区生田7丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	小田急小田原線生田駅徒歩 2分	敷地面積	155.50㎡（47.12坪）
構造/築年数	木造/1年(2018年3月)	現況	その他

築浅。　川崎市多摩区。　駅徒歩2分。　ロフト、バス・トイレ別、室内洗濯機置場有、ウォシュレット、エアコン、一部2口ガスコンロ採用、カラーモニターフォン、一部照明付シーリングファン、室内天井高。

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東急ドエル・アルス向ケ丘遊園 | 向ヶ丘遊園駅投資マンション

投資マンション

東急ドエル・アルス向ケ丘遊園 | 向ヶ丘遊園駅投資マンション

価格

1,480万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	神奈川県川崎市多摩区東三田2	専有面積	64.34㎡
沿線交通	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅バス 10分バス停徒歩2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/23年(1996年1月)	現況	空室

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川崎市多摩区一棟マンション | 登戸駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

川崎市多摩区一棟マンション | 登戸駅一棟売りマンション

価格

4,200万円

利回り

7.65%

満室時年収	321.6万円（26.8万円/月）	建物面積	101.13㎡
所在地	神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	小田急小田原線登戸駅徒歩 8分	敷地面積	66.23㎡（20.07坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/31年(1988年1月)	現況	その他

約32万人のビックターミナル　登戸　8分満室登戸小田急小田原線「登戸」駅8分　満室

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満室賃貸中！◇北東角地！　【川崎市多摩区菅馬場１丁目　一棟】 | 中野島駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

満室賃貸中！◇北東角地！　【川崎市多摩区菅馬場１丁目　一棟】 | 中野島駅一棟売りマンション

価格

4,280万円

利回り

8.12%

満室時年収	347.95万円（28.99万円/月）	建物面積	129.56㎡
所在地	神奈川県川崎市多摩区菅馬場1	専有面積	－㎡
沿線交通	JR南武線中野島駅徒歩 8分	敷地面積	59.82㎡（18.13坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/31年(1988年4月)	現況	満室

☆オーナーチェンジ☆ 月額合計賃料等：２８９，９６０円

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☆想定利回り7.67％！★小田急小田原線「生田」駅徒歩12分 | 生田駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

☆想定利回り7.67％！★小田急小田原線「生田」駅徒歩12分 | 生田駅一棟売りマンション

価格

7,000万円

利回り

8.22%

満室時年収	575.95万円（47.9958万円/月）	建物面積	270.00㎡
所在地	神奈川県川崎市多摩区三田4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	小田急小田原線生田駅バス 1分バス停徒歩12分	敷地面積	155.37㎡（47.08坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/32年(1987年5月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★ ●RC造3階建 ●閑静な住宅街 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り7.67％　　●想定月収 47万9960円【交通】 ●小田急小田原線「生田」駅徒歩12分 ●小田急小田原線「生田」駅バス1分「平野」停徒歩1分

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賃貸中！◇スーパー盛業中【マートルコート読売ランド前】 | 読売ランド前駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中！◇スーパー盛業中【マートルコート読売ランド前】 | 読売ランド前駅売り店舗・事務所

価格

1億9,800万円

利回り

9.88%

満室時年収	1956.96万円（163.08万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	神奈川県川崎市多摩区寺尾台1-16	専有面積	772.82㎡
沿線交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩 12分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/38年(1981年6月)	現況	満室

☆外壁タイル貼り ☆駐車場有 ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：１，６３０，８００円年間収支：１６，５１６，０８０円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：８.３４％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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★★全8戸中7戸稼働中！利回り7.54％！小田急線「読売ラン… | 読売ランド前駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

★★全8戸中7戸稼働中！利回り7.54％！小田急線「読売ランド前」駅徒歩16分！平成28年築木造アパート★★ | 読売ランド前駅一棟売りアパート

価格

4,900万円

利回り

7.54%

満室時年収	369.6万円（30.8万円/月）	建物面積	112.12㎡
所在地	神奈川県川崎市多摩区西生田5-18-25	専有面積	－㎡
沿線交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩 16分	敷地面積	135.98㎡（41.21坪）
構造/築年数	木造/5年(2014年3月)	現況	その他

★★全8戸中7戸稼働中！利回り7.54％！小田急線「読売ランド前」駅徒歩16分！平成28年築木造アパート★★ ★閑静な住宅街◎ ★東京電力・公営水道・公共下水・プロパンガス

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読売ランド駅　徒歩１６分　利回り７．５４％ | 読売ランド前駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

読売ランド駅　徒歩１６分　利回り７．５４％ | 読売ランド前駅一棟売りアパート

価格

4,900万円

利回り

7.54%

満室時年収	369.6万円（30.8万円/月）	建物面積	112.12㎡
所在地	神奈川県川崎市多摩区西生田5丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩 11分	敷地面積	135.98㎡（41.21坪）
構造/築年数	木造/3年(2016年3月)	現況	その他

閑静な住宅地年間想定賃料３．６９６．０００円利回り７．５４％

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稲田堤一棟売マンション | 稲田堤駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

稲田堤一棟売マンション | 稲田堤駅一棟売りマンション

価格

9,250万円

利回り

5.70%

満室時年収	527.7万円（44万円/月）	建物面積	132.23㎡
所在地	神奈川県川崎市多摩区菅1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR南武線稲田堤駅徒歩 3分	敷地面積	226.46㎡（68.62坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/35年(1984年7月)	現況	その他

JR南武線「稲田堤」駅徒歩3分。　駅前商店街の一画。　満室稼働中。　

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読売ランド前一棟売アパート | 読売ランド前駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

読売ランド前一棟売アパート | 読売ランド前駅一棟売りアパート

価格

4,900万円

利回り

7.50%

満室時年収	369.6万円（31万円/月）	建物面積	112.12㎡
所在地	神奈川県川崎市多摩区西生田5丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩 11分	敷地面積	135.98㎡（41.21坪）
構造/築年数	木造/3年(2016年3月)	現況	その他

小田急線「読売ランド前」駅。　築浅一棟売アパート。　1R×8戸。閑静な住宅地。

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読売ランド前一棟売アパート | 読売ランド前駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

読売ランド前一棟売アパート | 読売ランド前駅一棟売りアパート

価格

1,680万円

利回り

11.55%

満室時年収	194.04万円（17万円/月）	建物面積	78.66㎡
所在地	神奈川県川崎市多摩区西生田5丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩 15分	敷地面積	83.17㎡（25.2坪）
構造/築年数	木造/30年(1989年4月)	現況	その他

想定利回り11.55％。　小田急線「読売ランド前」駅。　公道角地・整形地。　住環境良好、閑静な住宅街。　公営水道、本下水、都市ガス。

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担当：藤澤　読売ランド前一棟売アパート | 読売ランド前駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

担当：藤澤　読売ランド前一棟売アパート | 読売ランド前駅一棟売りアパート

価格

7,540万円

利回り

7.40%

満室時年収	558万円（47万円/月）	建物面積	184.81㎡
所在地	神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩 7分	敷地面積	250.00㎡（75.76坪）
構造/築年数	木造/3年(2016年5月)	現況	その他

築2年、築浅一棟売アパート。　小田急線「読売ランド前」駅徒歩7分。　1K×8戸。　ロフト付（101を除く）、浴室乾燥機、独立洗面化粧台、グリル付き2口ガスコンロ、TVモニターホン、ウォシュレット。

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小田急線　向ヶ丘遊園駅徒歩１２分　表面利回り７．８％　スター… | 向ヶ丘遊園駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

小田急線　向ヶ丘遊園駅徒歩１２分　表面利回り７．８％　スターステージ向ヶ丘遊園駅 | 向ヶ丘遊園駅一棟売りアパート

価格

7,250万円

利回り

7.77%

満室時年収	564万円（47万円/月）	建物面積	249.69㎡
所在地	神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩 12分	敷地面積	280.81㎡（85.09坪）
構造/築年数	木造/21年(1998年3月)	現況	その他

～　オーナーチェンジ物件　～・小田急線『向ヶ丘遊園』駅　徒歩１２分年間想定家賃収入：５，６４０，０００円表面利回り：７．８％急傾斜・生田緑地・宅造規制区域

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市区町村：川崎市多摩区

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