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情報更新日:2025年10月11日 固有番号:795600
問い合わせ番号:m04081010
0066-96-8064-1823
【外観】
◎文京区！◎お茶の水！◎オーナーチェンジ！◎駅近！本物件、ミリオンプラザお茶の水 901号室は、御茶ノ水・水道橋エリアの中心に位置しております。 複数路線が利用でき、JR中央・総武線「御茶ノ水」駅や東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅などへ徒歩圏内というアクセス環境が整っています。 主要ターミナルへの移動もスムーズで、日常生活から通勤・通学まで快適に過ごせる立地であると見受けられます。 建物はレンガ調の外観が印象的なマンションで、エントランスにはオートロックと宅配ボックスを備え、安全面と利便性の両立が図られています。 お部屋は約23.45㎡の1Kタイプで、シンプルながら機能的な間取り。キッチンや水回りが効率よく配置され、単身の方や投資用としてもご検討いただけるサイズ感です。 上層階のため採光も期待でき、都市の喧騒を感じにくい落ち着いた住環境が広がります。 周辺には教育・医療機関、飲食店、スーパーなど生活に必要な施設が充実しており、都心にいながらも暮らしやすいエリアとされています。 また、神田川沿いや湯島聖堂、神保町エリアなど、歴史と文化を感じる散策スポットも身近にあります。 用途地域は商業地域に該当し、一般的には建蔽率80％・容積率600％程度の設定が見られます（実際の数値は都市計画図等での確認が必要です）。 都市の中心地でありながらも、居住・投資の両面で魅力を感じられるロケーションといえるでしょう。 詳しくは物件担当：神谷(080-2094-0437)までお問い合わせくださいませ。 物件名 ミリオンプラザお茶の水 901号室 所在地 東京都千代田区神田駿河台1丁目付近（周辺地図より推定） 交通 JR中央・総武線「御茶ノ水」駅 徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅 徒歩7分都営三田線「水道橋」駅 徒歩10分 価格 2，650万円 間取り 1K 専有面積 約23.45㎡ 構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 所在階 9階部分 築年 平成5年（1993年）築（推定） 管理形態 全部委託（巡回） 管理会社 日本ハウズイング株式会社 管理費・修繕積立金 管理費:9979円 修繕積立金:7340円 設備 オートロック／宅配ボックス／エアコン／システムキッチン／室内洗濯機置場 ほか 現況 賃貸中（オーナーチェンジ） 賃料収入 月額96，000円（想定年収 約1，152，000円） 表面利回り 約4.34％ 土地権利 所有権 用途地域 商業地域（建蔽率80％・容積率600％の範囲） 取引態様 仲介 引渡 相談
2,380万円----%
2,590万円----%
2,720万円----%
2,990万円----%
2,080万円----%
2,680万円----%
2,400万円----%
2,830万円----%
2,250万円----%
2,000万円----%
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2,800万円4.10%
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