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文京区収益物件

市区町村：文京区

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【専属】クレッセント小石川植物園 | 千石駅投資マンション

投資マンション

【専属】クレッセント小石川植物園 | 千石駅投資マンション

価格

1,090万円

利回り

7.15%

満室時年収	78万円（6.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都文京区千石2丁目	専有面積	16.70㎡
沿線交通	都営三田線千石駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/27年(1992年4月)	現況	その他

【オーナーチェンジ物件】 ◆◇東京都三田線「千石」駅徒歩８分の立地◇◆ ☆４階建て２階部分の南西・南東向きの角部屋 ☆総戸数：２２戸 ☆専有面積：１６．７０平米 ☆平成４年４月築＜オーナーチェンジ物件＞・６５，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：2019年12月14日

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【専属】ハイシティ本郷菊坂 | 駅投資マンション

投資マンション

【専属】ハイシティ本郷菊坂 | 駅投資マンション

価格

1,690万円

利回り

4.89%

満室時年収	82.8万円（6.9万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都文京区本郷4丁目	専有面積	17.93㎡
沿線交通	駅	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/25年(1994年8月)	現況	その他

◆◇都営三田線「春日」駅徒歩1分◇◆ ◇◆東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩7分◆◇ ☆８階建て２階部分 ☆総戸数：５１戸 ☆９人乗りエレベーター ☆TVモニター付きオートロックインターーホン ☆専有面積：17.93平米 ☆エアコン設置 ☆ミニキッチン（冷蔵庫組込） ☆洗濯機置場 ☆手洗い付ロータンク洋風便器賃貸状況確認日：2019年11月7日

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文京区、利回り6.26％、オーナーチェンジ、区分マンション | 御茶ノ水駅投資マンション

投資マンション

文京区、利回り6.26％、オーナーチェンジ、区分マンション | 御茶ノ水駅投資マンション

価格

1,780万円

利回り

6.26%

満室時年収	111.6万円（9.3万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都文京区本郷2	専有面積	22.61㎡
沿線交通	JR中央線御茶ノ水駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/38年(1981年7月)	現況	満室

◆不動産投資から物件管理までアドバイザーが全力サポート◆～☆★不動産投資に特化、管理も強みの日本エイジェント★☆～ ■■□━━━━━━━━━━━━━━□■■ 【おススメポイント】 ●周辺環境・ローソン順天堂医院B棟店 (209 m) ・まいばすけっと本郷2丁目店 (386 m) ・お茶の水クリニック (185 m) ・本郷給水所公苑 (207 m) ・石川文化事業財団御茶の水図書館 (123 m) ●物件設備・エレベーター・NTT　Bフレッツ・TVモニター付きインターホン・エアコン・照明 ●その他ロケーシ…

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文京区 1，100万円 5.45％区分マンション | 白山駅投資マンション

投資マンション

文京区 1，100万円 5.45％区分マンション | 白山駅投資マンション

価格

1,100万円

利回り

5.45%

満室時年収	60万円（5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都文京区白山2	専有面積	15.29㎡
沿線交通	都営三田線白山駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/36年(1983年3月)	現況	満室

◆不動産投資から物件管理までアドバイザーが全力サポート◆～☆★不動産投資に特化、管理も強みの日本エイジェント★☆～ ■■□━━━━━━━━━━━━━━□■■ 【おススメポイント】 ●物件設備・バルコニー・シューズボックス・駐輪場 ●その他ＲＣ造で5階建てのマンション。エントランス、共用廊下等、整備されております。利回り…5.45％、是非ご検討くださいませ。 ■■□━━━━━━━━━━━━━━□■■

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文京区 1，780万円 4.58％区分マンション | 江戸川橋駅投資マンション

投資マンション

文京区 1，780万円 4.58％区分マンション | 江戸川橋駅投資マンション

価格

1,780万円

利回り

4.58%

満室時年収	81.6万円（6.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都文京区音羽1	専有面積	20.00㎡
沿線交通	東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/21年(1998年3月)	現況	満室

◆不動産投資から物件管理までアドバイザーが全力サポート◆～☆★不動産投資に特化、管理も強みの日本エイジェント★☆～ ■■□━━━━━━━━━━━━━━□■■ 【おススメポイント】 ●周辺環境・miniピアゴ・・・56m ・ナチュラルローソン・・・222m ・ファミリーマート・・・248m ●物件設備・エレベーター・都市ガス ●その他 SＲＣ造で10階建てのマンション。エントランス、共用廊下等、整備されております。利回り…4.58％、是非ご検討くださいませ。 ■■□━━━━━━━━━━━━━━□■■

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ボアビル | 駒込駅投資マンション

投資マンション

ボアビル | 駒込駅投資マンション

価格

3,280万円

利回り

6.58%

満室時年収	216万円（18万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都文京区本駒込6丁目	専有面積	33.41㎡
沿線交通	JR山手線駒込駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/38年(1981年9月)	現況	空室

■JR山手線「駒込」駅徒歩2分 ■東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩1分 ■現況空室 ■事務所の利用可能（制限あり） ■詳細は担当：小松（こまつ）までお問合せください。

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【専任】文京春日プラッツ | 駅投資マンション

投資マンション

【専任】文京春日プラッツ | 駅投資マンション

価格

2,500万円

利回り

4.51%

満室時年収	112.8万円（9.4万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都文京区西片1丁目	専有面積	21.84㎡
沿線交通	駅	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/10年(2009年3月)	現況	その他

□6路線3駅利用可 ◆◇都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩1分◇◆ ◇◆東京メトロ丸の内線・南北線「後楽園」駅徒歩4分◆◇ ◆◇ＪＲ中央線・総武線「水道橋」駅徒歩14分◇◆ ☆１５階建て４階部分の北・東向きの角部屋 ☆総戸数：７８戸 ☆９人乗りエレベーター ☆宅配ボックス ☆防犯カメラ ☆オートロック ☆専有面積：21.84平米 ☆エアコン設置 ☆浴室暖房換気乾燥機 ☆室内洗濯機置場 ☆浴室・トイレ別 ☆物干金物 ☆モニター付きセキュリティインターホン賃貸状況確認日：2019年12月20日～現在サブリース契約中～サブリース契約解除後賃料　月額９４，０００円 ※表示の年間予定収入は、サブリース解除後の賃料です。 ※売主の責任と負担において、サブリース契約解除後の引き渡しとなります。詳細は担当までお問い合わせ下さい。

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【専属】文京千石サニーコート | 千石駅投資マンション

投資マンション

【専属】文京千石サニーコート | 千石駅投資マンション

価格

2,070万円

利回り

5.21%

満室時年収	108万円（9万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都文京区千石4丁目	専有面積	25.50㎡
沿線交通	都営三田線千石駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/20年(1999年12月)	現況	その他

～３路線３駅利用可能～ ●都営三田線「千石」駅徒歩２分 ●JR山手線「巣鴨」駅徒歩９分 ●東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩１４分 ☆１０階建て７階部分の北東・北西向きの角部屋 ☆総戸数：２８戸 ☆６人乗りエレベーター ☆宅配ロッカー ☆オートロック ☆専有面積：25.50平米 ☆室内洗濯機置場有 ☆浴室・トイレ別 ☆浴室に窓有＜オーナーチェンジ物件＞・９０，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：2019年12月22日

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文京区一棟売アパート | 東大前駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

文京区一棟売アパート | 東大前駅一棟売りアパート

価格

8,680万円

利回り

5.30%

満室時年収	477.6万円（40万円/月）	建物面積	104.00㎡
所在地	東京都文京区弥生1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東京メトロ南北線東大前駅徒歩 7分	敷地面積	83.43㎡（25.28坪）
構造/築年数	木造/1年(2018年2月)	現況	満室

文京区。　駅徒歩7分。　満室賃貸中。　築浅アパート。　複数路線利用可能。最上階はルーフバルコニー付き。生活しやすい間取り。

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文京区、利回り6.7％、オーナーチェンジ、区分マンション | 飯田橋駅投資マンション

投資マンション

文京区、利回り6.7％、オーナーチェンジ、区分マンション | 飯田橋駅投資マンション

価格

1,100万円

利回り

6.70%

満室時年収	73.2万円（6.1万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都文京区水道1	専有面積	19.44㎡
沿線交通	東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩 11分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/38年(1981年3月)	現況	満室

◆不動産投資から物件管理までアドバイザーが全力サポート◆～☆★不動産投資に特化、管理も強みの日本エイジェント★☆～ ■■□━━━━━━━━━━━━━━□■■ 【おススメポイント】 ●周辺環境・朝日信用金庫小石川支店 (271 m) ・ミニストップ文京後楽店 (211 m) ・小日向公園 (616 m) ・まいばすけっと春日店 (29 m) ・新島医院 (209 m) ・国際仏教学大学院大学附属図書館 (300 m) ●物件設備・エレベーター ●その他・複数路線利用可能！是非ご検討くださいませ。 …

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【専属】文京春日プラッツ | 駅投資マンション

投資マンション

【専属】文京春日プラッツ | 駅投資マンション

価格

5,700万円

利回り

3.74%

満室時年収	213.6万円（17.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都文京区西片1丁目	専有面積	40.90㎡
沿線交通	駅	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/10年(2009年3月)	現況	その他

◇◆文京春日プラッツ◆◇ ～都心にして、駅前～２３区の中心に位置する文京区で、駅徒歩１分の好ポジションを手にしたマンションです。３駅５路線を駆使して、主要各駅へスムーズにアクセスでき、ビジネスはもちろん、オフも軽快なフットワークが自分のスタイルの暮らしを大きく広げてくれます。～春日エリアについて～春日エリアは年を重ねた樹々の深い緑陰、漂う文教の香り。そして歴史に磨かれた趣のある街並みで、東京ドームシティや小石川後楽園等の名所も近く、新旧が美しく交錯する豊かな暮らしが可能です。なお、「春日・後楽園駅前地区市街地再開発」が対象不動産から約６０ｍにあり、商業施設や事務所・保育所…◆平成２１年３月築　東急不動産株式会社旧分譲　　◆総戸数78 戸　◆ホテルライクな空間が続いてゆく内廊下設計　　　◆二重床・二重天井　◆充実したセキュリティシステム　　　　　　　　　◆お留守でも安心、宅配ボックスあり　◆24時間ゴミ出し可能　　　　　　　　　　　　　　◆オートロックシステム □ルーム□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 　◆1５階建て最上階、南東向きのお部屋の為、日照・通風・眺望良好です。　◆キッチンはスタイリッシュな４口コンロを採用。立ち消え安全装置、加熱防止装置付き。　◆低床式ユニットバス(1317サイズ)※浴室暖房乾燥機…

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文京区一棟売マンション | 茗荷谷駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

文京区一棟売マンション | 茗荷谷駅一棟売りマンション

価格

7,980万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	176.69㎡
所在地	東京都文京区小石川5丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩 4分	敷地面積	96.27㎡（29.17坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/49年(1970年7月)	現況	その他

【文京区】丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩4分！告知事項有

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【専属】プレール・ドゥーク文京白山 | 白山駅投資マンション

投資マンション

【専属】プレール・ドゥーク文京白山 | 白山駅投資マンション

価格

1,950万円

利回り

5.23%

満室時年収	102万円（8.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都文京区白山2丁目	専有面積	23.64㎡
沿線交通	都営三田線白山駅徒歩 10分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/16年(2003年3月)	現況	その他

◆◇都営三田線「白山」駅徒歩10分◇◆ ◆◇都営大江戸線「春日」駅徒歩13分◇◆ ◆◇東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩15分◇◆ ☆平成15年3月築 ☆7階建て6階部分 ☆テレビカメラ付きオートロックシステム ☆防犯カメラ＜オーナーチェンジ物件＞・８５，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：平成３１年１月１９日

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☆利回り5.8％！文京区SRC造1棟マンション！ | 千駄木駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

☆利回り5.8％！文京区SRC造1棟マンション！ | 千駄木駅一棟売りマンション

価格

3億910万円

利回り

5.80%

満室時年収	1792.8万円（149.4万円/月）	建物面積	456.60㎡
所在地	東京都文京区千駄木1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩 6分	敷地面積	97.62㎡（29.58坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/30年(1989年4月)	現況	その他

【利回り】 ●想定利回り5.8％　　●想定月収149.4万円

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【専任】クレイシア文京春日 | 駅投資マンション

投資マンション

【専任】クレイシア文京春日 | 駅投資マンション

価格

4,650万円

利回り

4.51%

満室時年収	210万円（17.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都文京区西片1丁目	専有面積	46.80㎡
沿線交通	駅	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/5年(2014年7月)	現況	その他

アクセス◆４路線２駅利用可能 ○都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩４分 ○東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩７分 ◆平成２６年７月築 ◆南・西・北の三方角部屋 ◆１５階建の１２階部分 ◆オートロックシステム ◆宅配ボックス設置 ◆ウォークインクローゼット有り ◆独立洗面台有り ◆バス・トイレ別＜オーナーチェンジ物件＞・１７５，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：2019年5月24日

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フェルクルールプレスト文京湯島】 | 湯島駅投資マンション

投資マンション

フェルクルールプレスト文京湯島】 | 湯島駅投資マンション

価格

2,990万円

利回り

4.39%

満室時年収	131.4万円（10.95万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都文京区湯島3丁目	専有面積	25.65㎡
沿線交通	東京メトロ千代田線湯島駅徒歩 1分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/5年(2014年3月)	現況	その他

☆☆　オーナーチェンジ物件　☆☆ ～担当者コメント～東京メトロ千代田線徒歩1分の好立地のオーナーチェンジ物件です。現在賃貸中になります。 ■専有面積：25.65平米 ■バルコニー面積：3.67平米 ■築年月：平成26年3月築 ■構造：鉄筋コンクリート造地上12階・地下1階建 ■交通：東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩1分　　　　都営大江戸線「上野御徒町」駅徒歩５分　　　　東京メトロ銀座線「上野広小路」駅徒歩５分　　　　東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩５分　　　　ＪＲ山手線・京浜東北線「御徒町」駅徒歩７分 ■カラーモニ…

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【専属】日神デュオステージ小石川 | 駅投資マンション

投資マンション

【専属】日神デュオステージ小石川 | 駅投資マンション

価格

3,210万円

利回り

4.82%

満室時年収	154.8万円（12.9万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都文京区小石川1丁目	専有面積	40.14㎡
沿線交通	駅	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/16年(2003年9月)	現況	その他

【オーナーチェンジ物件】 ◆◇都営三田線「春日」駅徒歩7分◇◆ ◇◆東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩8分◆◇ ◆◇東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩9分◇◆ ☆6階建て2階部分 ☆総戸数：29戸 ☆オートロックシステム ☆モニター付きインターホン ☆防犯監視カメラ ☆宅配ボックス ☆９人乗りエレベーター ☆対震枠付き玄関ドア ☆キッチンガスコンロ過熱防止センサー賃貸状況確認日：2019年6月21日

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【専属】ベスト本郷 | 駅投資マンション

投資マンション

【専属】ベスト本郷 | 駅投資マンション

価格

2,080万円

利回り

5.01%

満室時年収	104.4万円（8.7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都文京区本郷1丁目	専有面積	21.07㎡
沿線交通	駅	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/19年(2000年7月)	現況	その他

◆◇都営三田線「春日」駅徒歩2分◇◆ ◇◆都営三田線「水道橋」駅徒歩4分◆◇ ◆◇東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩4分◇◆ ◇◆JR総武線「水道橋」駅徒歩7分◆◇ ☆9階建て3階部分 ☆総戸数：27戸 ☆オートロック ☆6人乗りエレベーター ☆宅配（クリーニング）ボックス ※対象不動産は、容積率不算入措置を受けてなお、容積率をオーバーしております。その為、再構築を行う際は、同規模の建物は建築できません。詳細は担当までお問い合わせください。賃貸状況確認日：2019年6月21日～現在サブリース契約中～サブリース解除後の賃料　月額87，000円 ※表示の年間予定賃料収入は、サブリース解除後の賃料です。 ※売主の責任と負担において、サブリース解除後の引き渡しとなります。詳細は担当者までお問い合わせ下さい。

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