プライム日本橋|東京都中央区日本橋浜町三丁目35-6の一棟売りビル 4億8,500万円 水天宮前駅|不動産投資博士

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物件詳細
  • 一棟売りビル
  • 満室

情報更新日:2025年10月28日 固有番号:798748

問い合わせ番号:252597

プライム日本橋 水天宮前駅 一棟売りビル

価格4億8,500万円 利回り4.21%
所在地東京都中央区日本橋浜町三丁目35-6 周辺地図を見る 満室時年収2044.65万円(月額収入:170.38万円)
沿線/交通東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩 9分
都営新宿線 浜町駅 徒歩 6分
東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩 12分
築年月1992年10月(築 33年)
構造/階数鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造) 7戸 / 7階建て(地下−) 間取り1R×7戸
敷地面積116.88u 公簿 (35.42坪) 建物面積565.89u
建ぺい率/容積率80.0% / 500.0% 土地権利/借地権− / −円
駐車場/駐輪場無 / − 引渡し相談
取引態様仲介 現況/建築確認番号満室 / −
都市計画/国土法届出市街化区域 / − 地目/用途地域宅地 / 商業地域
接道/私道負担面積北西側 幅員11.00 m公道 / 北東側 幅員6.00 m公道 / −側 / −側 / − 不動産会社情報バイリンク株式会社【大阪本社】バイリンク株式会社【大阪本社】の収益物件をもっと見る
設備 エレベーター / 満室 / 角地
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問い合わせ番号:252597 固有番号:798748
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【外観】

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  • 2沿線以上利用可
  • 満室
  • 駅徒歩10分以内

中央区!利回り約4.21%!検査済証有り!満室稼働中!2019年10月大規模修繕工事済み!
都営新宿線「浜町」駅 徒歩約6分、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒步;約9分、東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒步;約12分、複数路線利用可能な一棟ビルのご紹介です。

本物件は中央区日本橋浜町エリアに位置し落ち着いた住宅地とオフィス・商業の混在するエリア特性を持っており日常生活用品の買い回り、飲食・カフェ利用、銀行・郵便・医療機関などの施設も近隣に揃っています。
又、浜町エリアの主要動線に面した角地に位置し駅近・商業地域指定・都心アクセスという三重の立地優位性を兼ね備えており歩行者・車両双方からの認知を得やすいポジションといえるでしょう。
この立地条件は幅広いビジネス展開において安定したテナント需要が見込まれると推測されます。

この機会にぜひご検討くださいませ。

・物件価格:485,000,000円(税込)
・月収:1,703,880円
・年収:20,446,560円
・表面利回り:約4.21%

本物件にご興味がございましたらお気軽に担当:石岡 TEL 080-3484-3637までお問い合わせください。

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