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情報更新日:2025年12月12日 固有番号:806463
問い合わせ番号:25456587862
0066-96-8064-1823
【外観】
オーナーチェンジ！１階区分店舗！管理体制良好！本物件は現在、歯科医院が事務所・駐車場として賃貸中のため、購入後すぐに安定した収益を見込める物件だと感じます。 医療系テナントは退去リスクが比較的低い傾向にあり、事業継続性の面でも安心感のある運用が期待できるのではないでしょうか。 西横浜駅は相鉄線の駅で、横浜駅まで1駅・約3分とアクセス性が高く、通勤・通学利用者も多いエリアです。 駅周辺にはスーパーや飲食店、ドラッグストアなど生活利便施設が充実しており、住環境としても人気があります。 また、横浜駅周辺へ自転車でも気軽に行ける距離感で、地域住民の生活動線がしっかり形成されているため、店舗需要も安定しているのではないでしょうか。 物件価格：22,800,000円 月収：114,889円（税込） 年収：1,378,668円（税込） 表面利回り：約6.04％ NET利回り：約5.10％（管理費、修繕積立金を差し引いた） 本物件にご興味ございましたらお気軽に担当 後藤 TEL080-3595-0904までお問合せくださいませ。
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