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情報更新日:2026年06月25日 固有番号:840042
問い合わせ番号:20260623
06-6347-8681
【外観】
JR難波駅徒歩約1分の一棟空ビル！土地約24.95坪・RC造・14，800万円・坪単価約593万円弊社売主の新着物件「桜川1丁目空ビル」をご紹介させていただきます。 本物件はJR関西本線「JR難波」駅から徒歩約1分のところに位置する一棟空ビルです。 桜川1丁目は難波や南堀江へも徒歩圏内で、実需・収益共に人気のエリアであり、公示地価においても、桜川周辺は直近5年で約46％の上昇率を示しております。 本物件は昭和44年築のRC造地下1階付地上6階建でエレベーター無し、土地約24.95坪、延床約89.14坪を有しております。 前所有者は住居として利用しており、現在賃貸募集はしておりません。 また、前面道路幅員約8ｍ、間口約5.4ｍを確保しており、1階には駐車スペースもございます。 JR難波駅徒歩1分という立地を活かし、既存建物の改修工事をして自社ビル利用はもちろん、ホテル・店舗・事務所などの収益物件としてご検討いただけます。 さらに、小規模な新築ビルやホテル用地としてもご検討いただけるため、収益・実需・開発など複数の戦略を描ける点が本物件の魅力です（更地渡し相談可）。 内覧希望や資料請求、ご質問等ございましたら、お気軽に担当松井までご連絡ください。 何卒よろしくお願いいたします。
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