アクレスティ南千住MB103号室｜東京都荒川区南千住7-1-1の売り店舗・事務所 5,760万円 南千住駅｜不動産投資博士
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情報更新日:2024年01月26日 固有番号:711111
問い合わせ番号:702
0066-96-8064-1823
【外観】
令和5年10月よりカフェ＆バーが賃貸中各線『南千住』駅が目の前のショッピング・医療モール、アクレスシティ南千住区分所有店舗のご紹介です。 本物件のお薦めポイントは『駅前立地』と『平成22年1月建築と築年数が浅い点』です。 当該物件は地下1階の区画で現在、カフェ＆バーが営業中で本建物の3階まではショッピング・医療モールで駅が目の前ということも相まって集客力はある立地と言えるでしょう。 以前に賃貸の入居申込があった業種はクリニックで開業時期の問題で纏まらなかったとお聞きしましたが、さすが駅前立地ということで賃貸需要の高さは窺い知れ、退去予告が6ヶ月前ですので後継テナント付けも行いやすいと思います。 電車のアクセスも良く、東京駅までＪR常磐線経由の直通で約18分で行けることもお薦めできるポイントです。 この機会に駅前立地の区分所有店舗のオーナーチェンジ物件をご検討、ご紹介ください。 ・物件価格：57，600，000円(税込) ・月収：240，000円(税込)・年収：2，880，000円(税込) ・表面利回り：5.00％ ・NET利回り：約4.31％(管理費、修繕積立金、商店会費を差し引いた) ・管理費：22，800円・修繕積立金：10，150円・商店会費・100円 その他のご質問等は担当：河野 080-6205-2900までお問合せください。
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