FAIR綾瀬　小菅駅 一棟売りアパート

◎新築一棟アパート！◎劣化対策等級3級！◎想定利回り5.56％！
◎設備充実！◎駅近物件！◎おしゃれな外観！◎人気の千住エリア！
東武伊勢崎線「小菅」徒歩3分、一棟アパートのご紹介です。

最寄りとなる「小菅」駅は東武伊勢崎線は近年「スカイツリーライン」とも呼ばれる沿線で、繁華街がある「北千住」駅や近隣に学生の多い「獨協大学前」駅などニーズのあるエリアも多く点在しており、住居としての人気も非常に高い沿線です。
その中でも「小菅」駅は1駅隣にターミナル駅としても知られる「北千住」駅があり、都内交通アクセスの面でも利便性が高いといえます。

本物件は「小菅」駅徒歩3分という好立地なため、賃貸住居としての需要も大変高いと予測されます。
私が以前勤めていた賃貸住居の営業ではお客様に足立区の賃貸住居をご紹介させていただくことが多く、理由としましては近隣のエリアに比べ家賃が安く人気が高い点があります。
東京都のシングル向け賃貸の家賃相場は令和6年にはじめて10万円台となり、上京する学生の一人暮らしが難しいことなども問題にもなっており実際にそういったお客様を担当させていただくこともありました。
その点本物件は新築駅近で1Kが8万円台ということからも他にはない魅力があり賃貸需要は非常に高いことが予測されるため、空室リスクが低いといえるでしょう。
新築、駅徒歩3分東京23区の一棟アパートこの機会にご検討くださいませ。
ご不明点やご相談ございましたらお気軽にご連絡ください。担当：興松(おきまつ)090-6568-3141

・物件価格：178，000，000円(税込)
・想定月収：826，000円
・想定年収：9，912，000円
・利回り：約5.56％