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・新築で利回り7.20％！！！・防音仕様・劣化等級3 | 西新井大師西駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

・新築で利回り7.20％！！！・防音仕様・劣化等級3 | 西新井大師西駅一棟売りアパート

価格

9,050万円

利回り

7.20%

満室時年収	651.6万円（54.3万円/月）	建物面積	175.00㎡
所在地	東京都足立区鹿浜7	専有面積	－㎡
沿線交通	日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩 11分	敷地面積	138.22㎡（41.88坪）
構造/築年数	木造/1年未満(2021年6月)	現況	建築中

【ＭＥＬＤＩＡ鹿浜】 ●日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩１１分！！ ●新築で利回り７．２０％！！ ●西日暮里駅まで７駅、１３分！！ ●日暮里駅まで８駅、１６分！！ ●オートロック ●宅配ボックス完備 ●防音仕様 ●劣化等級３ ●総個数９戸 ●新築【仕様】 ●防音仕様・オートロック・宅配ボックス・「劣化対策等級３」・・・３世代（７５年から９０年程度)まで住宅を長持ちするように対策が講じられています。・独立洗面化粧台・浴室換気暖房乾燥機、浴室内物干し、追い炊き、温水洗浄便座、ＩＨコンロ、高性能複層ガラス、高品質フローリング、カラーテレビドア…【防音仕様】・界壁の遮音性能がD-40からD-45へ向上。・屋根部分以外の天井に通常の石膏ボードからタイガースーパーハードという耐火性、遮音性に優れたボードを使う仕様に変更。上記２点により上下左右の部屋と部屋の間の遮音性が高くなりました。コロナ時期で部屋での活動が増える中、木造でも隣人の音が気にならない物件を目指しております。騒音の気にならない物件は入居者の長期契約につながります。また、入居案内の際に防音仕様をアピールでき、より入居が決まりやすくなります。【弊社の特徴】弊社は、アライアンスパートナーの株式会社三栄建築設計（東証一部上場）との共同事業にて、新築アパ…

満室時年収	1033.2万円（86.1万円/月）	建物面積	230.37㎡
所在地	東京都足立区弘道	専有面積	－㎡
沿線交通	東武伊勢崎線五反野駅徒歩 5分	敷地面積	210.71㎡（63.85坪）
構造/築年数	－/新築(2021年10月)	現況	建築中

満室時年収	492万円（41万円/月）	建物面積	100.38㎡
所在地	東京都足立区日ノ出町	専有面積	－㎡
沿線交通	JR常磐線北千住駅徒歩 9分	敷地面積	66.94㎡（20.28坪）
構造/築年数	木造/1年未満(2021年10月)	現況	建築中

満室時年収	69.6万円（5.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都足立区関原2丁目	専有面積	23.25㎡
沿線交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩 14分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/30年(1991年1月)	現況	満室

満室時年収	94.8万円（7.9万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都足立区西綾瀬1丁目	専有面積	20.48㎡
沿線交通	JR常磐線綾瀬駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/4年(2016年9月)	現況	その他

満室時年収	1039.2万円（86.6万円/月）	建物面積	273.00㎡
所在地	東京都足立区梅田5	専有面積	－㎡
沿線交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩 10分	敷地面積	399.56㎡（121.08坪）
構造/築年数	木造/新築(2021年7月)	現況	建築中

満室時年収	717.6万円（59.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都足立区関原2丁目	専有面積	166.28㎡
沿線交通	東武伊勢崎線西新井駅徒歩 13分	敷地面積	145.19㎡（44坪）
構造/築年数	木造/新築(2021年6月)	現況	建築中

満室時年収	682万円（57万円/月）	建物面積	174.78㎡
所在地	東京都足立区加平1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩 3分	敷地面積	85.42㎡（25.88坪）
構造/築年数	木造/2年(2019年3月)	現況	その他

満室時年収	138万円（11.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都足立区西新井4丁目	専有面積	43.33㎡
沿線交通	日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/3年(2018年3月)	現況	その他

満室時年収	1083.6万円（90.3万円/月）	建物面積	393.78㎡
所在地	東京都足立区足立	専有面積	－㎡
沿線交通	東武伊勢崎線小菅駅徒歩 5分	敷地面積	191.88㎡（58.15坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/8年(2012年9月)	現況	満室

満室時年収	66万円（5.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都足立区島根4丁目	専有面積	21.03㎡
沿線交通	東武伊勢崎線西新井駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/33年(1988年1月)	現況	その他

満室時年収	360万円（30万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都足立区保木間2丁目2-1	専有面積	165.15㎡
沿線交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩 16分	敷地面積	489.83㎡（148.43坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/50年(1970年11月)	現況	満室

満室時年収	982.8万円（81.9万円/月）	建物面積	220.55㎡
所在地	東京都足立区東和2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR常磐線亀有駅徒歩 10分	敷地面積	146.41㎡（44.37坪）
構造/築年数	木造/新築(2021年8月)	現況	建築中

満室時年収	567.6万円（48万円/月）	建物面積	128.93㎡
所在地	東京都足立区青井2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東武伊勢崎線五反野駅徒歩 14分	敷地面積	135.80㎡（41.15坪）
構造/築年数	木造/5年(2016年3月)	現況	その他

満室時年収	636万円（53万円/月）	建物面積	193.50㎡
所在地	東京都足立区舎人2-12-10	専有面積	－㎡
沿線交通	日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩 6分	敷地面積	209.76㎡（63.56坪）
構造/築年数	木造/12年(2008年6月)	現況	その他

満室時年収	565.88万円（47.1567万円/月）	建物面積	258.59㎡
所在地	東京都足立区伊興本町2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩 13分	敷地面積	147.70㎡（44.76坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/39年(1982年2月)	現況	その他

満室時年収	565.8万円（48万円/月）	建物面積	258.59㎡
所在地	東京都足立区伊興本町2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩 13分	敷地面積	147.70㎡（44.76坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/39年(1982年2月)	現況	満室

満室時年収	91.29万円（7.6075万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都足立区大谷田4丁目	専有面積	40.23㎡
沿線交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩 12分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/13年(2007年8月)	現況	その他

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