天下茶屋東二丁目戸建て|大阪府大阪市西成区天下茶屋東二丁目14-31の戸建賃貸 4,125万円 天下茶屋駅|不動産投資博士

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物件詳細
  • 戸建賃貸
  • 賃貸中
  • プライスダウン

情報更新日:2025年08月27日 固有番号:781508

問い合わせ番号:717171717171

天下茶屋東二丁目戸建て 天下茶屋駅 戸建賃貸

価格4,125万円 利回り8.00%
所在地大阪府大阪市西成区天下茶屋東二丁目14-31 周辺地図を見る 満室時年収330万円(月額収入:27.5万円)
沿線/交通Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩 10分
南海線 天下茶屋駅 徒歩 10分
阪堺電気軌道阪堺線 松田町駅 徒歩 2分
築年月2006年4月(築 19年)
構造/階数木造 −戸 / 3階建て(地下−) 間取り3LDK×1戸
敷地面積58.10u 公簿 (17.61坪) 建物面積100.64u
建ぺい率/容積率80.0%/240.0% 土地権利/借地権所有権 / −円
駐車場/駐輪場有 / − 引渡し即時
取引態様売主 現況/建築確認番号賃貸中 / −
都市計画/国土法届出市街化区域 / − 地目/用途地域宅地 / 第一種住居地域
接道/私道負担面積西側 幅員4.00 m公道6.20m接道  / −側 / −側 / −側 / − 不動産会社情報バイリンク株式会社【大阪本社】バイリンク株式会社【大阪本社】の収益物件をもっと見る
設備 プライスダウン / フローリング / 給湯器 / TVドアホン / IHクッキングヒーター / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場
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問い合わせ番号:717171717171 固有番号:781508
※不動産会社からの上記番号でのお問合せはお断りしております。こちらからお問合せ下さい。

【外観】

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  • 利回り8%以上
  • 2沿線以上利用可
  • 値下がり
  • 駅徒歩10分以内

<価格改定>令和7年8月18日から民泊へ賃貸中!利回り8%!
平成18年築、検査済証有り、間口約6.2m、3路線利用可
本物件は木造平成18年築で検査済証もあり、外観内観共に状態が非常に良いです。
賃貸状況につきましては、募集開始直ぐに申込みが入り、民泊へ賃貸中で令和7年8月18日から契約開始しております。
内装リフォームは弊社負担で実施しており、8月末には完了する見込みです。

販売価格減額したこの機会に是非、ご検討を宜しくお願い致します。
ご不明点、ご質問は担当:松井(080-6151-1951)まで何なりとお申し付けください。

■売買価格:44,000,000円 → 41,250,000円
■利回り:約7.5% → 8%

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