大阪市西成区収益物件一覧｜不動産投資博士

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大阪市西成区収益物件

市区町村：大阪市西成区

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現状賃貸中オーナーチェンジ物件！！表面利回り8.3％2LDK | 岸里玉出駅投資マンション

投資マンション

現状賃貸中オーナーチェンジ物件！！表面利回り8.3％2LDK | 岸里玉出駅投資マンション

価格

1,080万円

利回り

8.33%

満室時年収	90万円（7.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市西成区千本南1丁目	専有面積	47.30㎡
沿線交通	南海線岸里玉出駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/28年(1991年1月)	現況	その他

●南海電鉄本線【岸里玉出】駅徒歩9分家賃5.8万円にて現在賃貸中！オーナーチェンジ物件なので、初めての方でも安心して始められます。まずは、お気軽にお問い合わせください！！！！

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大阪市西成区玉出西◆マンション | 玉出駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

大阪市西成区玉出西◆マンション | 玉出駅一棟売りマンション

価格

1億2,600万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	501.18㎡
所在地	大阪府大阪市西成区玉出西2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro四つ橋線玉出駅徒歩 5分	敷地面積	108.09㎡（32.75坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/34年(1985年2月)	現況	その他

■駅徒歩5分 ■検済証なし ■駐車場なし弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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西成区収益マンション◎！！45000円のオーナーチェンジ物件 | 北加賀屋駅投資マンション

投資マンション

西成区収益マンション◎！！45000円のオーナーチェンジ物件 | 北加賀屋駅投資マンション

価格

600万円

利回り

9.00%

満室時年収	54万円（4.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市西成区南津守5丁目	専有面積	43.74㎡
沿線交通	Osaka Metro四つ橋線北加賀屋駅徒歩 17分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/40年(1979年4月)	現況	その他

●大阪メトロ四ツ橋線【北加賀屋】駅徒歩17分月額45000円で現在賃貸中オーナーチェンジ物件なので、初めての方でも安心して始められます。まずは、お気軽にお問い合わせください！！！

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地下鉄沿線！西成区　想定利回り12.9％！ | 花園町駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

地下鉄沿線！西成区　想定利回り12.9％！ | 花園町駅一棟売りアパート

価格

2,580万円

利回り

12.90%

満室時年収	333万円（27.75万円/月）	建物面積	151.00㎡
所在地	大阪府大阪市西成区梅南2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro四つ橋線花園町駅徒歩 6分	敷地面積	105.60㎡（32坪）
構造/築年数	木造/25年(1994年1月)	現況	その他

お手頃価格の文化住宅のご紹介です。文化住宅と言っても、昭和築のような古いものではなく比較的新しめの平成6年築の建物。お風呂こそ完備されておりませんが、各部屋にトイレは完備されております。西成区は銭湯が多いことで有名ですので、お風呂がなくても構わない、とお考えの入居者様も多いでしょう。実際、物件から徒歩4分ほどあるけば「七福湯」という銭湯があります。交通面では、Osaka Metro四つ橋線「花園町」駅徒歩約6分の立地ですので通勤に便利な立地です。満室稼働すれば利回りは13％近くになる計算です。お手頃価格の収益物件をお探しの方におススメです！！近隣施設…「ライ…

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大阪市西成区梅南◆アパート | 花園町駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

大阪市西成区梅南◆アパート | 花園町駅一棟売りアパート

価格

2,580万円

利回り

12.91%

満室時年収	333.09万円（27.7575万円/月）	建物面積	151.46㎡
所在地	大阪府大阪市西成区梅南2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro四つ橋線花園町駅徒歩 6分	敷地面積	105.62㎡（32.01坪）
構造/築年数	木造/25年(1994年1月)	現況	その他

■平成6年築 ■建築月不詳 ■駅徒歩圏内 ■私道負担あり ■浴室なし ■都市ガス ■公営水道・公共下水弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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ネオコーポ花園町 | 花園町駅投資マンション

投資マンション

ネオコーポ花園町 | 花園町駅投資マンション

価格

1,080万円

利回り

7.22%

満室時年収	78万円（6.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市西成区花園北2丁目	専有面積	45.92㎡
沿線交通	Osaka Metro四つ橋線花園町駅徒歩 1分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/34年(1985年4月)	現況	その他

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大阪市西成区山王◆マンション | 阿倍野駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

大阪市西成区山王◆マンション | 阿倍野駅一棟売りマンション

価格

5,480万円

利回り

7.68%

満室時年収	421.2万円（35.1万円/月）	建物面積	131.22㎡
所在地	大阪府大阪市西成区山王3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro谷町線阿倍野駅徒歩 9分	敷地面積	104.94㎡（31.8坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/15年(2004年4月)	現況	その他

■平成16年築 ■駅徒歩圏内 ■2WAYアクセス ■プロパンガス ■公営水道・公共下水弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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☆利回り8.03％！大阪市西成区1棟アパート！ | 動物園前駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

☆利回り8.03％！大阪市西成区1棟アパート！ | 動物園前駅一棟売りアパート

価格

3,600万円

利回り

8.03%

満室時年収	289.2万円（24.1万円/月）	建物面積	81.29㎡
所在地	大阪府大阪市西成区太子2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro堺筋線動物園前駅徒歩 7分	敷地面積	71.84㎡（21.77坪）
構造/築年数	木造/92年(1927年1月)	現況	その他

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■□大阪市利回り12.2％　容積300％□■ | 津守駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

■□大阪市利回り12.2％　容積300％□■ | 津守駅一棟売りマンション

価格

3,980万円

利回り

12.20%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	172.59㎡
所在地	大阪府大阪市西成区長橋3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	南海汐見橋線津守駅徒歩 9分	敷地面積	99.17㎡（30.05坪）
構造/築年数	軽量鉄骨造/49年(1970年1月)	現況	その他

利回り12.2％　今狙い目の西成区です。

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大阪府大阪市西成区の一棟売りマンション | 津守駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

大阪府大阪市西成区の一棟売りマンション | 津守駅一棟売りマンション

価格

3,980万円

利回り

9.16%

満室時年収	364.8万円（30.4万円/月）	建物面積	172.59㎡
所在地	大阪府大阪市西成区長橋3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	南海汐見橋線津守駅徒歩 9分	敷地面積	99.17㎡（30.05坪）
構造/築年数	軽量鉄骨造/49年(1970年1月)	現況	その他

大阪市内の1棟収益マンションのご紹介！！南海線【津守】駅徒歩9分でアクセスも良好！お気軽にお問い合わせ下さい！

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大阪市西成区南津守◆アパート | 岸里駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

大阪市西成区南津守◆アパート | 岸里駅一棟売りアパート

価格

8,000万円

利回り

7.14%

満室時年収	571.97万円（47.6642万円/月）	建物面積	185.78㎡
所在地	大阪府大阪市西成区南津守1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro四つ橋線岸里駅徒歩 10分	敷地面積	116.61㎡（35.34坪）
構造/築年数	木造/2年(2017年1月)	現況	その他

■検済証あり ■劣化対策等級3級取得 ■平成29年築 ■駅徒歩10分 ■太陽光発電収入あり ■全戸バス・トイレ別弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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大阪市西成区花園北◆ビル | 新今宮駅一棟売りビル

一棟売りビル

大阪市西成区花園北◆ビル | 新今宮駅一棟売りビル

価格

2億800万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	340.88㎡
所在地	大阪府大阪市西成区花園北1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR大阪環状線新今宮駅徒歩 4分	敷地面積	90.72㎡（27.49坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/23年(1996年2月)	現況	空室

■駅徒歩5分以内 ■2WAYアクセス ■エレベーターあり弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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人気上昇中の西成区！想定12％一棟文化アパート | 西天下茶屋駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

人気上昇中の西成区！想定12％一棟文化アパート | 西天下茶屋駅一棟売りアパート

価格

3,200万円

利回り

12.07%

満室時年収	386.4万円（32.19万円/月）	建物面積	171.00㎡
所在地	大阪府大阪市西成区千本北1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	南海汐見橋線西天下茶屋駅徒歩 2分	敷地面積	108.70㎡（32.94坪）
構造/築年数	木造/49年(1970年8月)	現況	その他

インバウンドの影響と星野リゾートの進出により盛り上がりを見せる西成区。南海沿線「西天下茶屋駅」徒歩2分にあります文化アパートです。築年数は古いのですが、土地も約32.8坪ついており、道路付けも北側公道幅員3.6メートル・西側私道幅員4メートルに面している角地になりますので、価格帯からしてもお得感は高い物件です。元々、お風呂がないタイプの間取りでしたが、シャワーブースを設置していって入居率も良くなってきており、満室想定で12％！全室シャワーブースを設置して、西成区の需要が多い生活保護受給者向けの募集をしていけば、想定利回り14％も夢ではないかも。駅徒歩2分で土…

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朝日プラザ岸里第1 | 岸里駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

朝日プラザ岸里第1 | 岸里駅売り店舗・事務所

価格

2,380万円

利回り

9.42%

満室時年収	224.4万円（18.7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市西成区千本南1-3-14	専有面積	69.85㎡
沿線交通	Osaka Metro四つ橋線岸里駅徒歩 6分	敷地面積	3724.72㎡（1128.7坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/40年(1979年7月)	現況	空室

朝日プラザ岸里第１-104号(飲食店可♪)本日のご紹介物件は、弊社売主のおススメ物件(仲介手数料なし)で、西成区エリアです。皆さんは西成区と聞くとどんなイメージをお持ちでしょうか？人情味があふれる下町感とか、少し怖い街かなとか、良しも悪しもおそらく様々な印象があると思います。そんな中、ここだけの話ですが実は不動産業界人の中で、雑談の際に必ずと言っていいほど話題に上あがるネタが、「今、西成区の不動産価格が上がっている」これなんです！昨今のインバウンドによる地区経済的効果の上昇や、それに伴い民泊を営業する代行会社、個人事業主なども増え、今まで空き家だった古家や当時は安価であった土地などが比較…

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☆利回り9.46％！大阪市西成区1棟マンション！ | 津守駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

☆利回り9.46％！大阪市西成区1棟マンション！ | 津守駅一棟売りマンション

価格

2億6,000万円

利回り

9.46%

満室時年収	2460万円（205万円/月）	建物面積	617.54㎡
所在地	大阪府大阪市西成区旭1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	南海汐見橋線津守駅徒歩 6分	敷地面積	391.54㎡（118.65坪）
構造/築年数	木造/1年(2018年10月)	現況	その他

【利回り】 ●想定利回り9.46％　　●想定月収205万円

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コスモハイツ玉出 | 玉出駅投資マンション

投資マンション

コスモハイツ玉出 | 玉出駅投資マンション

価格

1,519万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市西成区玉出西2丁目	専有面積	63.28㎡
沿線交通	Osaka Metro四つ橋線玉出駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/39年(1980年3月)	現況	空室

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大阪市西成区千本北◆アパート | 岸里駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

大阪市西成区千本北◆アパート | 岸里駅一棟売りアパート

価格

1,200万円

利回り

18.12%

満室時年収	217.44万円（18.12万円/月）	建物面積	83.63㎡
所在地	大阪府大阪市西成区千本北1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro四つ橋線岸里駅徒歩 6分	敷地面積	51.66㎡（15.65坪）
構造/築年数	木造/48年(1970年12月)	現況	その他

■駅徒歩6分 ■リフォーム済弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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大阪市西成区天下茶屋東◆アパート | 天下茶屋駅一棟売りアパート

一棟売りアパート

大阪市西成区天下茶屋東◆アパート | 天下茶屋駅一棟売りアパート

価格

1億1,400万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	290.07㎡
所在地	大阪府大阪市西成区天下茶屋東2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro堺筋線天下茶屋駅徒歩 12分	敷地面積	196.57㎡（59.57坪）
構造/築年数	木造/新築(2019年2月)	現況	その他

■劣化対策等級2級取得済 ■平成31年築 ■駅徒歩圏内 ■駐車場なし ■駐輪場あり ■バイク置場あり ■バス・トイレセパレート ■都市ガス ■公営水道・公共下水弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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大阪市西成区天下茶屋◆マンション | 北天下茶屋駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

大阪市西成区天下茶屋◆マンション | 北天下茶屋駅一棟売りマンション

価格

5,440万円

利回り

6.00%

満室時年収	326.4万円（27.2万円/月）	建物面積	127.86㎡
所在地	大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	阪堺電気軌道阪堺線北天下茶屋駅徒歩 1分	敷地面積	82.44㎡（24.98坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/15年(2004年7月)	現況	その他

■駅徒歩1分 ■2WAYアクセス ■平成16年築 ■耐震構造 ■閑静な住宅地 ■日当り、通風良好弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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大阪市西成区南津守◆マンション | 玉出駅一棟売りマンション

一棟売りマンション

大阪市西成区南津守◆マンション | 玉出駅一棟売りマンション

価格

8,000万円

利回り

7.75%

満室時年収	620万円（51.6667万円/月）	建物面積	389.92㎡
所在地	大阪府大阪市西成区南津守7丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro四つ橋線玉出駅徒歩 9分	敷地面積	158.68㎡（48.08坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/34年(1985年7月)	現況	その他

■駅徒歩圏内弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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