ブルーメアライ109|東京都足立区保木間5丁目39-8の一棟売りアパート 2億5,000万円 谷塚駅|不動産投資博士

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物件詳細
  • 一棟売りアパート
  • 賃貸中

情報更新日:2025年08月08日 固有番号:783681

問い合わせ番号:252581

ブルーメアライ109 谷塚駅 一棟売りアパート

価格2億5,000万円 利回り6.44%
所在地東京都足立区保木間5丁目39-8 周辺地図を見る 満室時年収1610.4万円(月額収入:134.2万円)
沿線/交通東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩 12分 築年月1991年11月(築 33年)
構造/階数木造 24戸 / 2階建て(地下−) 間取り1K×24戸
敷地面積840.21u 公簿 (254.61坪) 建物面積395.00u
建ぺい率/容積率60.0% / 200.0% 土地権利/借地権− / −円
駐車場/駐輪場有 15台 / − 引渡し相談
取引態様仲介 現況/建築確認番号賃貸中 / −
都市計画/国土法届出市街化区域 / − 地目/用途地域宅地 / 準工業地域
接道/私道負担面積東南側 公道3.80m接道  / −側 / −側 / −側 / − 不動産会社情報バイリンク株式会社【大阪本社】バイリンク株式会社【大阪本社】の収益物件をもっと見る
設備 カースペース有
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問い合わせ番号:252581 固有番号:783681
※不動産会社からの上記番号でのお問合せはお断りしております。こちらからお問合せ下さい。

【外観】

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満室想定利回り約6.44%!土地面積約254.16坪!間口約28.3m!駐車場15台・駐輪場有り!足立区!
東武スカイツリーライン「谷塚」駅 徒歩12分、土地面積約254.16坪の一棟アパートのご紹介です。
本物件最寄り駅の谷塚駅は都心部へ直通アクセスが可能で北千住・上野・押上などの主要エリアへスムーズに通勤可能です。周辺にはスーパー・学校・医療施設・公園などが揃っており生活利便性と静かな住環境を兼ね備えたエリアです。
お薦めポイントは広大な規模を誇る土地面積です。特に駐車場付きの物件が少ない本エリアでは駐車場15台分付き約254坪の広大な土地は他物件と差別化をはかれ車所有層を中心とした賃貸需要が見込まれるのではないでしょうか。

この機会にぜひご検討くださいませ。

・物件価格:250,000,000円(税込)
・満室月収:1,342,000円
・満室年収:16,104,000円
・満室表面利回り:約6.44%

本物件にご興味がございましたらお気軽に担当:石岡 TEL 080-3484-3637までお問い合わせください。

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