サニーハウス木場公園｜東京都江東区木場3-14-11の売り店舗・事務所 7,980万円 木場駅｜不動産投資博士
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情報更新日:2025年04月18日 固有番号:767918
問い合わせ番号:m040800992609010010
0066-96-8064-1823
【外観】
◎賃貸中！◎3駅3路線利用可能！◎大通り沿いにつき視認性良好！葛西橋通り沿いに面しており、視認性も良好。現在はパーソナルボクシングジムが営業中で、安定した賃料収入が見込まれる区分収益物件です。周辺には木場公園や人気のカフェ・飲食店が立ち並び、活気あるエリアに位置しています。 また、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造12階建てで、昭和59年2月築ながら管理も行き届いており、宅配ボックスや防犯カメラなどの設備も充実しています。用途地域は準工業地域、防火地域に指定されており、安心して運用できる条件が整っているといえるでしょう。 将来的な資産形成や安定収益をお考えの方におすすめできる物件ではないでしょうか。詳細や内見をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。 担当：千頭 090-7272-9227 【物件概要】 価格：7，980万円（税込） 想定月額賃料：363，000円（税込） 想定年間収入：4，356，000円（税込） 想定表面利回り：約5.45％ 専有面積：76.46㎡ 構造：鉄骨鉄筋コンクリート造 地上12階建／1階部分 築年月：昭和59年2月 用途地域：準工業地域 土地権利：所有権（持分157/10，000） 現況：賃貸中 管理費：月額12，970円 修繕積立金：月額11，775円 管理会社：大和ライフネクスト株式会社（全部委託管理・日勤）
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