お得！？高利回りの１棟売りアパートが！
今回の相談者
T.S さん
（45歳 千葉県）
会員登録している投資用物件検索サイトから、１棟アパート（利回り15％、6戸、満室、築35年）の売り情報が送られてきました。チャンスを逃したくないので、買い付けを即決しましたが…
不動産・法律分野の専門家に、
今回のケースに対して
回答していただきました。
各分野の専門家の意見を見てみましょう。
高利回り≠高収益物件の可能性を考えて慎重な判断を
旭ハウジング株式会社
本社営業部課長
加藤 吉廣
ここで掲げている項目以外にも確認すべき事はありますが多少のリスクも事前の備えあれば憂いなし！
はやる気持ちを抑えて落ち着いて物件を観察していけば、きっと良い物件に巡り合えると思います。
利回りだけではなく総合的に考えて決断しましょう
センチュリー21
インデックス・ワン
代表取締役
片浦 達也
確かに満室稼働で15％は高利回りでとても魅力ですが、築35年と言う事で、構造はどうなっていますか？
構造によっては既に耐用年数を経過していますので、金融機関より融資をご利用になる場合、融資を受けられない場合があります。
融資を受けられた場合は…
構造によっては既に耐用年数を経過していますので、金融機関より融資をご利用になる場合、融資を受けられない場合があります。
融資を受けられた場合は…
センチュリー21 インデックス・ワン
【住所】〒160-0022 東京都新宿区新宿2-11-4 ストークビル2F
【TEL】03-5366-1888
【FAX】03-5366-1887 http://www.index1.co.jp/
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