銀行は大手勤務の投資家がお好き!? / 境界杭を掘って接道２ｍを確保 他
プロの不動産会社でも驚くような7つの物語。
あんな物件やこんな大家さん！
本当にあった不動産投資の物語を集めました。
相続で引き継いだ不動産にまったく興味なし！？
首都圏の地主オーナーの相続が発生。収益物件の所有権が長男へ。
しかし、不動産投資にまったく興味なし。
引き継いだ一棟マンションを6年以上放置。賃貸募集も原状回復もしなかったため、部屋は荒れ放題。
最終的には売却相談をいただき、次の買主にリノベーションを提案しながら売却しました。
しかし、不動産投資にまったく興味なし。
引き継いだ一棟マンションを6年以上放置。賃貸募集も原状回復もしなかったため、部屋は荒れ放題。
最終的には売却相談をいただき、次の買主にリノベーションを提案しながら売却しました。
ブルーアセットパートナーズ株式会社代表取締役 糸賀 晃
〒150-0002 東京都渋谷区渋谷1-6-5 SK青山ビル6階
TEL：03-6450-5633 FAX：03-6450-5634
http://www.b-a-p.jp
たった5年の保有で
売却益+40%以上
リーマンショックの直後に、金融機関が資金繰りのため【港区・山手線沿い・駅徒歩5分】の一棟マンションを売却。
築浅で表面利回り8%弱。買主は相続対策もふまえて物件を購入。
その後、5年ほど保有していましたが、その間に物件価格はどんどんと上がったため、売却を決意。
売却益は＋40％以上と大きなキャピタルゲインが発生しました。
築浅で表面利回り8%弱。買主は相続対策もふまえて物件を購入。
その後、5年ほど保有していましたが、その間に物件価格はどんどんと上がったため、売却を決意。
売却益は＋40％以上と大きなキャピタルゲインが発生しました。
アセットパートナーズ株式会社仲介事業部 部長 蒲生 素
〒153-0063 東京都目黒区目黒1丁目3番21号
朝日目黒マンション1階
TEL：03-3493-7161 FAX：03-3493-7166
http://a-p.co.jp/
１年で50部屋入居！！
コンビニまで誘致！？
30世帯2棟で計60戸になる一棟収益物件を購入。この物件は元社宅で、購入時は全空室という状況でした。
しかも交通手段は秩父鉄道しか通っていないエリア。
しかし、当社の入居付けにより、1年弱で50部屋入居獲得！
すると、目の前にコンビニエンスストアができました。
しかも交通手段は秩父鉄道しか通っていないエリア。
しかし、当社の入居付けにより、1年弱で50部屋入居獲得！
すると、目の前にコンビニエンスストアができました。
武蔵コーポレーション株式会社執行役員 吉田 祐馬
〒100-6229 東京都千代田区丸の内1-11-1 パシフィックセンチュリープレイス丸の内29階
TEL：03-6206-3550 FAX：03-6206-3560
http://www.musashi-corporation.com/
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