媒介契約中に殺人事件…!? / 購入した土地の境界線に謎の細い土地!? 他＜不動産投資のびっくり！！7つの物語＞

媒介契約中に殺人事件…!? / 購入した土地の境界線に謎の細い土地!? 他

プロの不動産会社でも驚くような7つの物語。
あんな物件やこんな大家さん！
本当にあった不動産投資の物語を集めました。

媒介契約中に殺人事件…!?

あるマンションの一室の媒介契約を受け持っていた営業マン。
契約真っ只中の時に、ある事件が！！

別の階の部屋で、女子大生のバラバラ殺人事件が起こってしまったのです。
その後その契約がどうなったのかはご想像にお任せします…。

株式会社FGH代表取締役
渡邊勢月矢

〒102-0073 千代田区九段北4-1-3 日本ビルディング九段別館 5階
TEL：03-3234-0533
https://fgh.co.jp/

古い物件でも「○○の良さ」で空室ゼロ

新大阪駅徒歩6分、築40年の区分所有を4件まとめて購入していただきました！築が古い為、購入当初買主様は不安に感じていらっしゃいました。
ですが、新幹線が止まる大阪の玄関口で、東京・名古屋・福岡からの入居もあり、空室期間もありません。“立地のよさ”がよい結果に繋がりました！

株式会社ライフサービス流通事業部　廣田啓

〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目12-14
ライオンズマンション新大阪第5-1階
TEL：06-6394-5001 FAX：06-6350-3180
http://www.life-service-management.

残り物には福がある！
残置物にも福がある！

ある大家さんの話ですが、空室がでて、ふたを開けてみたら残置物の山…。
処分費用がいくらかかるかと頭を悩ませていました。

そんな中、残置物のカメラを売ったらなんと、数十万円で売れたそうです。
思わぬ掘り出し物に大家さんも大喜び。

株式会社R-JAPANコンサルティング事業部
部長　大塚悠介

〒530-0015 大阪府大阪市北区中崎西2丁目2番4号
TEL：06-6315-3008
http://www.r-japan-toushi.com/

購入した土地の境界線に謎の細い土地! ?

困った様子で土地の売却依頼をされたお客様。どうやら、土地の境界線確認を仲介業者の指差しだけで済ませてしまい、境界線だと思っていた塀の隣の土地は細長い土地で所有者がいることが発覚！しかもその土地の所有者は行方知らず…。土地購入の下調べは入念に行ったほうが身のためですね。

株式会社ixio執行役員　明石啓佑

〒530-0041　大阪府大阪市北区天神橋3-6-5
ベルニーニ南森町401
TEL：06-6314-6646
http://www.ixio-r.co.jp/

朝昼晩かまわず呼び出し！？民泊の苦労

最近やたらと耳にする民泊。メリットもあれば、なんだか苦労も多そうです。お湯が出ないので今すぐ来て！と呼び出されたり、空港まで夜中に鍵渡しに行ったり…観光客相手だとなにかと予想外のことも多いようです。安易に手を出すにはリスクも多い気がします…（苦笑）

株式会社親和ライフ代表取締役
光武栄二

〒105-0014 東京都港区芝3-32-14
TEL：03-6809-4718
http://shinwalife.com/

固定資産税払いすぎ！？登記簿と現況が違う！

相続にて一棟ビルを所有している方から運用についてのご相談。
調べてみると登記簿上では5階建てで申請されていましたが、現況は4階建てで使用されており、固定資産税を払いすぎている可能性がありました。この場合、エリアで年数は異なりますが数年前まで遡って還付を受けることができます。ぜひ一度見直してみてはいかがでしょうか。