泉龍荘　日本橋駅 一棟売りビル

難波千日前　NGKすぐ近くの裏難波エリア！利回り6％の事業用一棟収益物件！
本物件は、大阪メトロ千日前線「日本橋」駅より徒歩5分、情報自体出ることが珍しい裏難波エリアに所在しております。裏難波といえば若年層にも人気の高い飲み屋街ですが、最近はインバウンド人口も増加しております。2025年には大阪万博が開催されるため、今後さらなるインバウンドの増加が見込まれ、宿泊施設の建設など受け入れ態勢が強化されているような状況です。

弊社にて賃貸募集を開始してから1週間ほどで申し込みが入り、1階、2.3階共に契約（定期賃貸借）が完了しました。
業種は、1階が飲食店（イタリアン）で海外を含め25店舗以上出店されている会社様で、本物件の立地を気に入っていただき、即決されました。
2.3階は民泊で、申し込みが入ってから工事打合せに少し時間がかかりましたが改装費約1,500万円かけて事業をされます。

1階：月額660,000円（税込）/約25坪
2.3階：月額550,000円（税込）/約44.8坪

貸室内が改装によって綺麗になることはもちろん、躯体補強や、外壁塗装、屋上防水についても弊社で行いますので、購入後に大規模なコストがかかることも考えにくいです。
当初弊社が想定していた賃料設定通りに進んでおり、エリアを考えると賃料が目減りすることは考えにくく、非常におすすめできる物件です。
この機会にぜひご検討ください！

詳細資料請求やお問い合わせは担当【西岡　090-5123-7753】までお気軽にお問い合わせください。