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情報更新日:2025年12月20日 固有番号:807885
問い合わせ番号:264656594
0066-96-8064-1823
【外観】
1階区分事務所！前面ガラス張り！自己利用可能！本物件は1階区分事務所で、前面ガラス張りのため採光・視認性に優れた物件です。 来店型事業は不可となりますが、事務所利用としての需要が見込める区画であり、自己利用も可能です。 横浜武道館まで徒歩1分という立地に加え、周辺では安定した賃貸実績が確認されています。周辺成約事例からは坪単価約14,000円での成約実績があり、賃貸収入が期待できる物件と考えられます。 さらに、本物件の隣接区画も坪単価14,000円にて成約済みであることから、本物件においても同水準での賃貸需要が見込める点は、収益性を検討するうえでの大きなプラス要素といえるでしょう。 物件価格：39,800,000円 想定月収：293,580円（税込） 想定年収：3,522,960円（税込） 想定表面利回り：約8.85％ 想定NET利回り：約7.45％（管理費、修繕積立金を差し引いた） 本物件にご興味ございましたらお気軽に担当 後藤 TEL080-3595-0904までお問合せくださいませ。
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