不動産投資の成功者って？不動産投資初心者・若い投資家・女性の投資家のための不動産投資とは？ -株式会社和不動産-｜不動産投資博士

一言で言ってしまえば、目標を持つことではないでしょうか。

目標というのは、例えば「自分の老後に安定した収入をいくら得たい」とか、「現在の生活の中でこうなりたい」といったものです。
もちろん目標までの期間やご自身のご職業、自己資金、ご年収、ご年齢によって、
目標設定は人それぞれ違います。それに向かっていかにコツコツと長期に取り組めるかが大切です。

当社では、お客様からじっくりとお話を伺い、その方の目標にあわせて
個別にきめ細かく目標設定を行っております。

その目標を達成するために何をすべきかを明確化し、
具体的にどの様に行動すべきかを一緒に考え、二人三脚でお客様をサポートします。

将来に対する不安と希望を形にするのはなかなか難しいですから、
・どのようにお金が増えていくかの仕組みに興味を持つこと
・目標を決めて、その目標に向かって努力をすること
をまず初めにやることをおすすめします。

また、昨今気軽に物件をインターネットで検索できてしまう時代です。
多くの情報が乱雑している時代だからこそ、物件情報だけしか見ずに、購入後のアクションがわからず困っていらっしゃる
オーナー様も見受けられます。所有者がなぜ売却に踏み切ったのかの理由を知ることも大切です。

よく不動産投資は家賃収入がそのままご自分の手元に収益として入るという流れを
イメージされる方がいらいっしゃいますが、確定申告が必要なように、実際には“経営を”しなければならないのです。

ですから、目標設定も踏まえた上で、購入後の賃貸経営としての運用方法までしっかりと考えましょう。

今は若い投資家、また女性の投資家も増えてきていらっしゃいます。
不動産投資を始めよう思えば誰でもできますが、不動産経営とはどういうものかを理解し、
不動産経営として運用を行なっているということを理解して欲しいと思います。

狙い目なエリアとしては、まず国の政策により指定されているエリアです。
都内近郊は特に国の情勢が動く、政治の中心ですから、都市開発等の情報取得は常にアンテナを張っていましょう。
これからどこにオフィスができるのか、どこに企業ができるのかという
情報を先に掴んでおくことができれば、物件価格が値上がりする前に購入することができます。

今後の見通しをすることによって値上がりしそうな地域等を見分け、購入を検討する材料にすると良いでしょう。
人気の、港区・中央区・新宿区・渋谷区・品川区・羽田空港周辺の通勤しやすいエリアが良いですが、それ以外の区でも
その物件の強みがあれば問題はないと思います。

みなさんも実際に入居者の視点に立って物件を見た際に、やはり自分が通勤しやすい立地・エリアを選ぶと思います。