購入検討中の再建築不可物件の接道問題を解消し,建築可能にしたいが可能？
＜地域・東京都＞
このたび、旗竿地にある築40年の物件を購入できそうです。
公道接面1.0mのため再建築不可ですが、道路の所有者から1m買い取れば再建築可にできると聞いています。
また、この物件は未登記の増築部分があり、違法建築かもしれないです。
接道の問題が解消しても、違法建築だと再建築可にならないという関連性はありますか？
利回りは普通なのですが、立地はよい物件なので再建築可になれば、高く売れると聞きました。
隣地の物件を購入するか、道路を購入して再建築可にすればよいと考えております。
公道接面1.0mのため再建築不可ですが、道路の所有者から1m買い取れば再建築可にできると聞いています。
また、この物件は未登記の増築部分があり、違法建築かもしれないです。
接道の問題が解消しても、違法建築だと再建築可にならないという関連性はありますか？
利回りは普通なのですが、立地はよい物件なので再建築可になれば、高く売れると聞きました。
隣地の物件を購入するか、道路を購入して再建築可にすればよいと考えております。
Answer
隣地を買い取れるかどうかにもよるでしょう
旭ハウジング株式会社 代表取締役社長 加藤吉廣
〒160-0023
東京都新宿区西新宿1-19-5 新宿幸容ビル2階
TEL：03-6279-0706／FAX：03-3347-1130
旭ハウジング株式会社の会社概要はこちら
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