東日本橋一丁目　一棟ビル｜東京都中央区東日本橋1丁目3-11の一棟売りビル 1億6,000万円 東日本橋駅｜不動産投資博士

◎3駅3線利用可能
◎東日本橋徒歩４分、馬喰横山駅徒歩5分、馬喰町駅徒歩9分
◎令和6年６月築
【3駅3線利用可能！令和6年６月築！東日本橋駅まで徒歩４分の一棟ビル】

初めまして、バイリンク株式会社東京支社の宮原です。
東日本橋駅まで徒歩４分、新築一棟収益ビルのご紹介です。

本物件は、地下１階付地上５階建てのビルです。
１階はエントランスホール、事務所スペースは地下１階と２階から5階の5フロアに分かれています。

2階から５階はトイレとキッチン付きの約4.94坪
地下１階は、トイレはありませんが一階のエントランスホールにトイレがついているので他の部屋よりやや広い約6.68坪の空間が確保できます。

また本物件の立地は
東日本橋徒歩４分　（都営浅草線）
馬喰横山駅徒歩5分　（都営新宿線）
馬喰町駅徒歩9分　（JR総武快速線）と3駅3線利用可能で交通の利便性も強みです。

本物件には一棟貸しでレンタルルームやレンタルオフィス、各部屋にテナント募集など様々な選択肢があるかと思います。
皮革や布の問屋が多い事で有名な浅草が近い本物件の周辺テナントには、裁縫や服飾系の企業の事務所が多くご入居されています。
皮革製品やアパレル業をされている企業のニーズなどが見込めるのではないでしょうか。

本物件は、令和６年６月に建ったばかりの新築物件です。
建物や室内の修繕も不要、エアコンや照明も新しいので、現状のままテナント募集が可能です。
・物件価格160，000，000円　（税込み）
・想定月額賃料640，000円　想定年収7，680，000円
・想定表面利回り4，8％

【3駅3線利用可能！令和6年６月築！東日本橋駅まで徒歩４分の一棟ビル】
ぜひご検討宜しくお願い致します。
本物件にご興味ございましたらお気軽に担当　宮原TEL080-3470-8356までお問合せください。