NOIとは？
NOIとは、営業純利益のこと。不動産投資の場合、家賃収入から各種税金・空室期間の損失・運営費などを引いた手取り収入のこと。NOIは営業利益であって経常利益ではないので減価償却費・所得税・ローン返済額は計算に入っていない。
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