2015年11月
CASE 1「年収400万円・自己資金なし」のサラリーマンでも不動産投資を始められるか？
不動産投資を行う際に大きく2つのポイントがあります。
購入される方の信用力と物件の評価額です。
どちらも良ければそれに越したことはありませんが、なかなかそうもいかないのが現状です。
年収400万円でも不動産投資をされている方はいらっしゃると思いますが、恐らく規模が小さいアパートやワンルームになってしまうと思います。
また規模の小さな不動産投資となってしまうため、空室の際の元利金払いや原状回復費など経費がかさむとサラリーマン収入で補えないケースもありますので、自己資金なしで投資をするのはリスクが大きいと考えられます。
安易に投資をするのではなく、目的を持ってしっかり考えた上で決断されて下さい。
購入される方の信用力と物件の評価額です。
どちらも良ければそれに越したことはありませんが、なかなかそうもいかないのが現状です。
年収400万円でも不動産投資をされている方はいらっしゃると思いますが、恐らく規模が小さいアパートやワンルームになってしまうと思います。
また規模の小さな不動産投資となってしまうため、空室の際の元利金払いや原状回復費など経費がかさむとサラリーマン収入で補えないケースもありますので、自己資金なしで投資をするのはリスクが大きいと考えられます。
安易に投資をするのではなく、目的を持ってしっかり考えた上で決断されて下さい。
中古ワンルームマンションのローンで、「年収400万円・自己資金なし」が可能な商品があります。
詳しい条件としましては、
①年収が400万円以上
②ローン年間返済金額が年収の40％以内
③物件の所在地が山手線から1時間以内
④かつ、駅から徒歩10分内
が条件となります。
購入したい物件がありましたら、合わせて事前打診もできますので、お気軽にお問い合わせください。
詳しい条件としましては、
①年収が400万円以上
②ローン年間返済金額が年収の40％以内
③物件の所在地が山手線から1時間以内
④かつ、駅から徒歩10分内
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