競売物件を購入する際の注意点は？
競売物件は通常より割安で購入できると聞きましたが、リスクも多いと聞きました。
競売物件を購入する際の注意点を教えてください。
- Advice from a real estate professional Part 1 -競売には（ヌ）と（ケ）の事件番号があります！
不動産競売には（ヌ）と（ケ）の事件番号があることはご存知でしょうか。（ヌ）とは強制競売を指し、例えば借入金が返済出来ない場合、債務者又は連帯保証人の不動産を差押さえて強制的に競売する方法です。
レアルコンサルティング株式会社
〒160-0023 東京都新宿区西新宿 1-3-13ZenkenPlazaⅡ 7F
TEL:03-6911-3939 / FAX:03-6911-3938
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弊社はコンサルティング会社としてお客様の目線に立ち、しがらみにとらわれず本当に重要なことだけを最優先に提案して参ります。
- Advice from a real estate professional Part 2 -内覧が出来ない・残留物の所有権は購入者に移らない！
競売物件のメリットとしては、市場に出回っている物件よりも割安に購入できるということ。
それ以上に気をつけないといけないリスクもあります。
1つ目は内覧が出来ないことです。
「物件明細書」「現況調査報告書」「評価書」の三点資料だけの判断となります。
株式会社ixio
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