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情報更新日:2025年06月20日 固有番号:775572
問い合わせ番号:9377016
0066-96-8064-1823
【外観】
◎NET利回り約6.75%!◎1階区分店舗事務所！◎定期建物賃貸借契約中(30年)！◎新耐震基準！今回ご紹介するのは、横浜市中区上野町１丁目に位置する1階路面区分店舗のご紹介です。 本物件はアクセスの良さと安定して収益が期待できる点で非常に魅力的な投資物件です。 最寄り駅は、JR京浜東北線・根岸線の「山手駅」で徒歩10分の距離にあります。 山手駅の１日の平均乗降客数は約３万人を超えます。 本物件の大きな特徴は、現在NPO法人の社会福祉施設が入居しているオーナーチェンジ物件であることです。また、定期借家契約が30年と設定されている為、長期間にわたり安定した賃料収入が見込める点が魅力です。 さらに、上野町は閑静な住宅街が広がるエリアでありながら、周辺にはスーパーや飲食店が点在し、日常生活における利便性も優れています。 ご検討のほどよろしくお願いいたします。 ・物件価格：49，800，000円(税込) ・想定年収：3，762，000円 ・想定月収：313，500円 ・想定表面利回り：約7.55％ ・想定NET利回り：約6.35％ 詳細資料等、お気軽にお問合せ下さい。 千頭：090-7272－9227
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