専有部分とは？
専有部分とは、分譲マンションなどの区分所有建物において、区分所有者が単独で所有する建物の部分のこと。個々の号室などの居住区が専有部分にあたる。逆に外壁や柱・骨組み・バルコニーなどは共有部分となる。
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