初めての不動産投資で月30万円の家賃収入を目標とした場合、どういった物件を購入すべき？＜地域：北海道＞
はじめまして、不動産投資を検討している初心者の男性（38歳）です。
自己資金は2,000万円程度で、住宅ローン残債があります。
不動産投資の最初の目標を月30万円の家賃収入と設定した場合、以下どちらの方針で購入していくと良いか、メリット・デメリット等のアドバイスをいただけないでしょうか。
①2,000万円の築古木造 アパート利回り10～12％×1
②1,000万円の築古木造アパート利回り16～20％×2
③500万円の戸建 利回り10～14％×4
④1,000万円の築古木造 アパート×1と戸建×2
住宅ローンの残債があっても不動産投資のローンが組めるか等もわからない初心者ですが、例えば【買い方５】として、2,000万円を頭金にもう少し大きめの物件を視野に入れる等も可能かご教示いただけると助かります。
長々と申し訳ございませんが、よろしくお願いいたします。
自己資金は2,000万円程度で、住宅ローン残債があります。
不動産投資の最初の目標を月30万円の家賃収入と設定した場合、以下どちらの方針で購入していくと良いか、メリット・デメリット等のアドバイスをいただけないでしょうか。
①2,000万円の築古木造 アパート利回り10～12％×1
②1,000万円の築古木造アパート利回り16～20％×2
③500万円の戸建 利回り10～14％×4
④1,000万円の築古木造 アパート×1と戸建×2
住宅ローンの残債があっても不動産投資のローンが組めるか等もわからない初心者ですが、例えば【買い方５】として、2,000万円を頭金にもう少し大きめの物件を視野に入れる等も可能かご教示いただけると助かります。
長々と申し訳ございませんが、よろしくお願いいたします。
Answer
必ずしも不利になるとは限りません
今回の相談者は先ず4つの選択肢を挙げられておりますね。
この選択肢の中で言えば【4】のアパート1棟と戸建2棟をお勧めいたします。
理由としては アパートのみ、戸建のみを運用するよりも・・・
この選択肢の中で言えば【4】のアパート1棟と戸建2棟をお勧めいたします。
理由としては アパートのみ、戸建のみを運用するよりも・・・
旭ハウジング株式会社 課長 加藤吉廣
〒160-0023
東京都新宿区西新宿1-19-5 新宿幸容ビル2階
TEL：03-6279-0706／FAX：03-3347-1130
旭ハウジング株式会社の会社概要はこちら
〒160-0023
東京都新宿区西新宿1-19-5 新宿幸容ビル2階
TEL：03-6279-0706／FAX：03-3347-1130
旭ハウジング株式会社の会社概要はこちら
こんな記事も読まれています
あなたにおすすめの収益物件
-
兵庫県神戸市北区有馬町
3,780万円- %詳細
-
京都府京都市左京区北白川東瀬ノ内町
1億800万円- %詳細
-
沖縄県浦添市牧港1丁目
2,980万円4.52%詳細
-
兵庫県神戸市中央区北本町通4丁目
1,350万円5.42%詳細
AD
こんな記事も読まれています
注目キーワード
「投資博士で勉強しよう！」まとめ記事
あなたにおすすめの収益物件
-
大阪府大阪市東成区大今里西1丁目
1億3,000万円10.04%詳細
-
兵庫県神戸市北区有馬町
3,780万円- %詳細
-
京都府京都市左京区北白川東瀬ノ内町
1億800万円- %詳細
[不動産購入] 関連記事
不動産投資を学ぶ PICKUP
引き渡し決済直前に長期滞納が発覚！これからどうしたらいいのでしょうか？
路線価の設定がない土地の評価方法って？相続税や贈与税における、土地の評価額の算出方法
Amazon・楽天の利用は増加！宅配ボックスでリーズナブルに差を付ける。
「一括借上家賃保証」「サブリース契約」ってどうなの？損をしない為の裏情報をプロに取材！
1ヶ月半動きがなければ複数の不動産会社へ売却相談を持ち掛けるべき？
分譲マンション。中古でも新築と同価格で売れるって言われたけど本当？
ずっと物件を所有し続けるという考えは間違っている？出口戦略の考えは必要？
「ダメな管理会社を見分けるにはここを見ろ！」大家さんの実体験取材vol.6
「半分の田舎暮らしベース」→「自然＋東京のデュアルライフオフィス」「ツリーハウス・芝生・ウッドデッキ」「奥多摩・青梅飯能キャンプ・焚き火・薪ストーブ」etc……東京から近い自然豊かな川のそばで、上記キーワードの不動産を探して｜KICHI6（キチロク）
収益物件クイック検索
⇒詳細条件から検索をする
