オーナーチェンジ物件を購入予定の一部屋に残置物が……購入後に入居者が戻ってきたときの対応について
＜地域・東京都＞
築古のアパートを全部屋空室にして引渡す条件で契約して、近日中に決済する予定ですが、
一部屋だけ残置物がたくさん残っていて、売主に問い詰めると、
売主が入居者に退去してもらう時、入居者が怒って荷物を全部置いて出てしまったそうです。
残置物は全部売主が撤去することになっています。
私が買った後に、入居者が戻ってきて賃借権を主張されないだろうか心配です。
これ以外にも、起こりうるトラブル、
その対策についてアドバイスを頂けたらたすかります。
一部屋だけ残置物がたくさん残っていて、売主に問い詰めると、
売主が入居者に退去してもらう時、入居者が怒って荷物を全部置いて出てしまったそうです。
残置物は全部売主が撤去することになっています。
私が買った後に、入居者が戻ってきて賃借権を主張されないだろうか心配です。
これ以外にも、起こりうるトラブル、
その対策についてアドバイスを頂けたらたすかります。
Answer
勝手に処分は禁物！契約書の確認を！
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