仲町コーポラス　１F店舗倉庫｜東京都江東区牡丹2-9-10の売り店舗・事務所 2,990万円 門前仲町駅｜不動産投資博士

◎オーナーチェンジ！◎江東区！◎利回り6.62％!
門前仲町駅から徒歩圏内に位置する、昭和49年築の店舗倉庫物件です。東京メトロ東西線・都営大江戸線の複数路線が利用可能で、交通利便性も感じられる立地となっています。物件は1階部分で、専有面積は約48.28�u（内法）。現在は賃貸中で、一定の収益性が見込まれているようです。

建物はRC造の5階建で、全15戸のうちの1区画。管理は自主管理方式で、毎月の管理費や修繕積立金の支払いがあります。土地権利は所有権。準工業地域内にあり、業種によっては柔軟な用途が検討される場合もあるかもしれません。

周辺は住宅街と商業エリアが混在しており、地域住民の生活動線上に位置している印象です。門前仲町ならではの落ち着きと下町情緒を感じられるエリアでの開業や投資を検討される方にとって、候補のひとつとなりうる物件です。

詳しくは担当：宮原(080-3470-8356)までお問い合わせくださいませ。

売店舗（建物一部）
所在地
東京都江東区牡丹2丁目9-10
価格
2，990万円
最寄駅
東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩約4分都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩約6分JR京葉線「越中島」駅 利用可能
建物名
仲町コーポラス 1F店舗倉庫
構造
RC造5階建（1階部分）
築年月
1974年4月（築約51年）
専有面積
約48.28�u（内法）
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
総戸数
15戸
管理形態
自主管理
管理費
月額8，000円
修繕積立金
月額12，320円
駐車場
無し
現況
賃貸中
引渡時期
即時可能
年間予定収入
約198万円
表面利回り
約6.62％（参考値）
施工会社
辰村組