グローリー日本橋 301号室｜東京都中央区日本橋浜町2-60-3の売り店舗・事務所 2,500万円

売り店舗・事務所
賃貸中

情報更新日:2025年07月03日　固有番号:777705

問い合わせ番号:252572

グローリー日本橋 301号室　浜町駅売り店舗・事務所

価格	2,500万円	利回り	6.14%
所在地	東京都中央区日本橋浜町2-60-3　周辺地図を見る	満室時年収	153.6万円（月額収入：12.8万円）
沿線/交通	都営新宿線浜町駅徒歩 1分都営浅草線東日本橋駅徒歩 6分	管理費/修繕積立金	13,400円 / 13,650円
構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造） 31戸 / 8階建て3階部分（地下－）	築年月	1980年10月（築 44年）
専有面積	20.50㎡バルコニー面積：4.50㎡	間取り/方位	1K / －
駐車場/駐輪場	無 / 無	引渡し	相談
取引態様	仲介	現況	賃貸中
用途地域	商業地域	土地権利/借地権	－ / －円
管理組合/管理形態	－ / －	不動産会社情報	バイリンク株式会社【大阪本社】バイリンク株式会社【大阪本社】の収益物件をもっと見る
設備	エアコン / バルコニー / エレベーター / 都市ガス

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【外観】

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中央区！NET利回り約4.84%！駅近好立地！検査済証有り！2025年3月内装リフォーム済！
都営新宿線『浜町』駅徒歩1分、都営浅草線『東日本橋』駅徒歩6分と2駅利用可能な中央区の区分事務所のご紹介です。

本物件は中央区・浜町エリア内では価格が控えめであり手頃な初期投資で堅実な賃貸収益を狙える物件であると思います。
築45年ながらリノベーション済で設備更新済みと空室リスクに強い構成と言えるでしょう。
現在は中古家具屋の事務所として賃貸中で、立地の良さや規模感および設備面の整備等、個人事務所・スタートアップ・士業などの賃借ニーズにマッチすると予想されます。

この機会にぜひご検討くださいませ。

・物件価格：25,000,000円(税込)
・月収：128,000円
・年収：1,536,000円
・表面利回り：約6.14％
・NET利回り：約4.84%

本物件にご興味がございましたらお気軽に担当：石岡 TEL 080-3484-3637までお問い合わせください。

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