収益物件の想定利回りが低くなってきているは?外国人投資家やオリンピック効果との関係は?|不動産投資博士

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収益物件の想定利回りが低くなってきている原因は?外国人投資家やオリンピック効果との関係は?-投資博士で勉強しよう!-
不動産投資博士で勉強しよう!
2015年10月
  • CASE1
  • CASE2
  • CASE3

数年前に比べ収益物件の想定利回りが低くなっている原因は?

CASE 3数年前に比べ収益物件の想定利回りが低くなっている原因は?

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これは昔に比べて

富士企画株式会社
回答会社

東京都新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6F
TEL 03-6380-6780 / FAX 03-6380-6783

収益物件の想定利回りが低くなってきている原因としましては、

@株価の上昇により、得られた利益を不動産へ投資する人が増えていること
Aシンガポール、上海、香港に比べて、日本の不動産に割安感があるため、海外からの日本の不動産への投資が過熱していること

この2点により、物件価格が上がり、利回りが下がっているのだと思います。
株式会社リッチロード
回答会社

東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル40階
TEL 03-6161-1555 / FAX 03-6161-1556

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