2015年10月
CASE 3数年前に比べ収益物件の想定利回りが低くなっている原因は？
収益物件の想定利回りが低くなってきている原因としましては、
①株価の上昇により、得られた利益を不動産へ投資する人が増えていること
②シンガポール、上海、香港に比べて、日本の不動産に割安感があるため、海外からの日本の不動産への投資が過熱していること
この２点により、物件価格が上がり、利回りが下がっているのだと思います。
①株価の上昇により、得られた利益を不動産へ投資する人が増えていること
②シンガポール、上海、香港に比べて、日本の不動産に割安感があるため、海外からの日本の不動産への投資が過熱していること
この２点により、物件価格が上がり、利回りが下がっているのだと思います。
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