収益物件の想定利回りが低くなってきているは？外国人投資家やオリンピック効果との関係は？｜不動産投資博士

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収益物件の想定利回りが低くなってきている原因は？外国人投資家やオリンピック効果との関係は？-投資博士で勉強しよう！-
不動産投資博士で勉強しよう！
2015年10月
  • CASE1
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数年前に比べ収益物件の想定利回りが低くなっている原因は？

CASE 3数年前に比べ収益物件の想定利回りが低くなっている原因は？

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これは昔に比べて
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富士企画株式会社
回答会社

東京都新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6F
TEL 03-6380-6780 / FAX 03-6380-6783

収益物件の想定利回りが低くなってきている原因としましては、

①株価の上昇により、得られた利益を不動産へ投資する人が増えていること
②シンガポール、上海、香港に比べて、日本の不動産に割安感があるため、海外からの日本の不動産への投資が過熱していること

この２点により、物件価格が上がり、利回りが下がっているのだと思います。
株式会社リッチロード
回答会社

東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル25階
TEL 03-6258-1021 / FAX 03-6258-1022

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