定期借家契約とは？
定期借家契約とは、契約で定めた期間が満了することにより、更新されることなく、確定的に賃貸借が終了する建物賃貸借のことを定期建物賃貸借という。従来型の賃貸借契約は、基本的に貸主から契約の更新拒絶や解約の申し入れができない。定期借家契約では、上記に記載したように契約期間の満了により契約は終了する。ただし、賃貸人は期間が満了する６ヶ月から１年前までの間に、賃借人に対して、期間の満了により契約が終了することを通知しなければならない。この通知が無い場合は、賃貸人は、期間が満了しても、賃借人に「出て行け」と主張することができない。
関連記事
アパート経営を辞めようと考え中です。終了させるのは正しいか、また終了した場合掛かる費用は…？＜勝ち組大家への道＞
…せん。 辞める場合、その前に賃借人に6ヶ月前解約を言い渡して退去をして頂かないといけないので、まだ先の話であれば定期借家契約を巻きなおすか退去勧…
第30回 投資マンション・アパートを賃貸借する期間は決まっているのですか？また、出て行ってもらいたい（退去してもらいたい）場合にはどうすれば良いのですか？立ち退き料などの相場は？
…それでも現在では（昔は置いといて・・・） 定期借家契約を利用すれば一年未満の期間定めでも大丈夫です。 民法における・・・「契約の自由」の…
こんな記事も読まれています
AD
こんな記事も読まれています
注目キーワード
「投資博士で勉強しよう！」まとめ記事
あなたにおすすめの収益物件
-
大阪府守口市八雲北町1丁目
8,300万円9.99%詳細
-
京都府京都市山科区御陵中筋町
1億9,200万円6.23%詳細
-
大阪府大阪市住之江区御崎5丁目
1億3,500万円5.73%詳細
[不動産購入] 関連記事
不動産投資を学ぶ PICKUP
収益物件クイック検索
⇒詳細条件から検索をする
