一棟アパート購入検討中、融資ローンにて団体信用生命保険なしのみでの契約指定は一般的？＜勝ち組大家への道＞｜不動産投資博士

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一棟アパート購入検討中、融資ローンにて団体信用生命保険なしのみでの契約指定は一般的？＜勝ち組大家への道＞

アパートローンで団体信用生命保険に加入しないで投資物件購入は一般的？＜地域：東京都＞

投資物件の購入を考えています。

融資を利用しアパート購入を考えているのですが、融資ローンにて、団体信用生命保険なしのみでの契約指定がありました。

万が一のことを考えると、必ずつけるような認識を私は持っていました。
通常、団体信用生命保険はついているものではないでしょうか？
なぜこの契約は団体信用生命保険なしなのでしょうか？
このまま購入を進めていいのでしょうか？
教えて頂ければ幸いです。よろしくお願いいたします。

Answer 　　

必ずしも団信をつける必要があるとは言い切れません！

アパートローンの場合、団体信用生命保険の有無は金融機関によって異なります。

団信の有無を選べる金融機関（有の場合には金利が高くなる）もあります。
おそらく、審査をした金融機関が団信なしのアパートローンを扱っていたため団信なしとなったのだろうと思います。

団信の必要性については個々のケースによって異なります。
必ずしも団信はつける必要があるとは言い切れません。
投資目的によって団信はついていない方がいい場合もあります。

【団信がついていない方がいい場合とは？】
例えば、アパートを相続対策で購入する場合です。
相続時のアパートの評価額が1億円であった場合…

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