
中古でも新築時とほぼ同価格で売れる?気に入った新築マンション検討中…<地域:東京都>

新築分譲マンションの購入の相談です。
私たちは50歳前後の共働き会社員夫婦です。子供はおりません。
新宿区に気に入った物件があり、数年住み、その後は賃貸に回す予定での購入はどうかと考えています。
物件価格は2LDKで約7900万。予想賃料は24万。
地下鉄駅から徒歩6分の立地、住環境はお墨付きです。
また周辺の物件は中古でも新築時とほぼ同価格で売れると。
そんなことが本当にあるのでしょうか?
また、50歳前後で数年住んだのち賃貸に回し、20年以内に売却をと考える場合、果たしてこの考えは正しいのかそれともセオリーから大きく外れている考え方なのかご意見を伺えましたら幸いです。
私たちは50歳前後の共働き会社員夫婦です。子供はおりません。
新宿区に気に入った物件があり、数年住み、その後は賃貸に回す予定での購入はどうかと考えています。
物件価格は2LDKで約7900万。予想賃料は24万。
地下鉄駅から徒歩6分の立地、住環境はお墨付きです。
また周辺の物件は中古でも新築時とほぼ同価格で売れると。
そんなことが本当にあるのでしょうか?
また、50歳前後で数年住んだのち賃貸に回し、20年以内に売却をと考える場合、果たしてこの考えは正しいのかそれともセオリーから大きく外れている考え方なのかご意見を伺えましたら幸いです。

Answer
第一に考えるべきは、ご夫婦が本当に住みたい物件に住むこと。
大きい買い物ですから、どうしても足踏みしてしまいますよね。
質問者様のお考えは一般的なセオリーで考えても外れていませんのでご安心ください。
ただ、未来の事については誰も確定的な答えを持っていないこともまた事実です。
私は都心部で売買仲介を数多く携わっておりますが…
質問者様のお考えは一般的なセオリーで考えても外れていませんのでご安心ください。
ただ、未来の事については誰も確定的な答えを持っていないこともまた事実です。
私は都心部で売買仲介を数多く携わっておりますが…

旭ハウジング株式会社 課長 加藤吉廣
〒160-0023
東京都新宿区西新宿1-19-5 新宿幸容ビル2階
TEL:03-6279-0706/FAX:03-3347-1130
旭ハウジング株式会社の会社概要はこちら
〒160-0023
東京都新宿区西新宿1-19-5 新宿幸容ビル2階
TEL:03-6279-0706/FAX:03-3347-1130
旭ハウジング株式会社の会社概要はこちら
こんな記事も読まれています
あなたにおすすめの収益物件
-
兵庫県神戸市中央区楠町2丁目
5,800万円8.27%詳細
-
大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目
1億900万円6.51%詳細
-
大阪府箕面市桜井2丁目
8,800万円6.24%詳細
-
京都府京都市伏見区深草墨染町
4億1,500万円- %詳細
AD
こんな記事も読まれています
注目キーワード
「投資博士で勉強しよう!」まとめ記事
あなたにおすすめの収益物件
-
兵庫県神戸市中央区楠町2丁目
5,800万円8.27%詳細
-
大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目
1億900万円6.51%詳細
-
大阪府箕面市桜井2丁目
8,800万円6.24%詳細
[不動産購入] 関連記事
不動産投資を学ぶ PICKUP
引き渡し決済直前に長期滞納が発覚!これからどうしたらいいのでしょうか?
路線価の設定がない土地の評価方法って?相続税や贈与税における、土地の評価額の算出方法
Amazon・楽天の利用は増加!宅配ボックスでリーズナブルに差を付ける。
「一括借上家賃保証」「サブリース契約」ってどうなの?損をしない為の裏情報をプロに取材!
1ヶ月半動きがなければ複数の不動産会社へ売却相談を持ち掛けるべき?
分譲マンション。中古でも新築と同価格で売れるって言われたけど本当?
ずっと物件を所有し続けるという考えは間違っている?出口戦略の考えは必要?
「ダメな管理会社を見分けるにはここを見ろ!」大家さんの実体験取材vol.6
「半分の田舎暮らしベース」→「自然+東京のデュアルライフオフィス」「ツリーハウス・芝生・ウッドデッキ」「奥多摩・青梅飯能キャンプ・焚き火・薪ストーブ」etc……東京から近い自然豊かな川のそばで、上記キーワードの不動産を探して|KICHI6(キチロク)