メゾンエクレーレ浜町公園1階店舗｜東京都中央区日本橋浜町2-57-7の売り店舗・事務所 3,480万円

売り店舗・事務所
賃貸中

情報更新日:2025年06月28日　固有番号:768062

問い合わせ番号:20250418

メゾンエクレーレ浜町公園1階店舗　浜町駅売り店舗・事務所

価格	3,480万円	利回り	5.86%
所在地	東京都中央区日本橋浜町2-57-7　周辺地図を見る	満室時年収	197.6399万円（月額収入：16.47万円）
沿線/交通	都営新宿線浜町駅徒歩 5分東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩 10分東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩 12分	管理費/修繕積立金	12,120円 / 2,480円
構造/階数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造） 22戸 / 11階建て1階部分（地下－）	築年月	1985年11月（築 39年）
専有面積	28.93㎡バルコニー面積：－㎡	間取り/方位	1R / －
駐車場/駐輪場	無 / 有	引渡し	相談
取引態様	仲介	現況	賃貸中
用途地域	商業地域	土地権利/借地権	所有権 / －円
管理組合/管理形態	あり / －	不動産会社情報	バイリンク株式会社【大阪本社】バイリンク株式会社【大阪本社】の収益物件をもっと見る
設備	エレベーター / 満室 / 都市ガス

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【外観】

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お持ちの物件、売ったらいくら？

令和3年4月よりゴルフスクールが営業中！昭和60年11月建築！NET利回り：約5.21％！
都道新大橋通り(幅員約27ｍ)に面している令和3年4月よりゴルフスクールが営業中の1階店舗のご紹介です。

本物件は都営新宿線『浜町』駅より徒歩5分、東京メトロ半蔵門線『水天宮前』駅徒歩10分の1階路面店舗のご紹介です。
お薦めのポイントは『都心3区の中央区1階店舗物件』と『新耐震基準』の2点です。
令和3年4月よりインドアゴルフ練習場＆ゴルフレッスンスクールが営業中で、わたくしも中央区に住んでいまして、自分自身でも便利で住みやすいというのを肌で実感していて、住居で人気のエリアは人間が密集していてテナントとしては成り立つ可能性が高いと言えるでしょう。
今回は『都心3区、新耐震基準の1階路面店舗』をご検討ください。

・物件価格：34，800，000円(税込)
・月収：170，000円(税込)
・年収：2，040，000円(税込)
・表面利回り：約5.86％
・NET利回り：約5.21％(管理費：12，120円・修繕積立金：2，480円を差し引いた数字)

※ご質問等は担当：神谷　080-2094-0437までご連絡くださいませ。

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