2013年4月
CASE 1初心者の不動産投資でどれくらいの自己資金が必要？
不動産の種類や規模にもよりますが、およそ価格の27％くらいご準備いただければ
スタートできます。
27％の内訳としましては、20％分が頭金、7％分が別途費用
（仲介手数料、登記費用、ローン手数料、火災保険料、印紙代など）に該当します。
ただ、銀行によって条件はいろいろですから、ご相談なさってみてください。
ただ、銀行によって条件はいろいろですから、ご相談なさってみてください。
まず結論から申し上げると、0円からでも可能ですが投資のスタイルによると思います。
というのも 、一言に不動産投資といっても、区分マンションの一室から大規模な一棟マンションまで幅広く、J-REITのような小口の投資信託も最近は流行っています。
例えば数百万円の区分マンションであれば100万円程度から始められますし、3000万円位の一棟マンションの場合ですとおおよそ500万円位が一般的だと思います。
この質問は銀行融資を受けようとする場合、殆どの方に該当する質問だと思いますし不動産投資を始めるにあたり非常に重要なファクターなので一度不動産会社に相談されることをお勧めいたします。
というのも 、一言に不動産投資といっても、区分マンションの一室から大規模な一棟マンションまで幅広く、J-REITのような小口の投資信託も最近は流行っています。
例えば数百万円の区分マンションであれば100万円程度から始められますし、3000万円位の一棟マンションの場合ですとおおよそ500万円位が一般的だと思います。
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