2015年8月
CASE 2減価償却費とはどのような費用？一棟アパートや一棟マンション・木造アパートなどで違いは？
減価償却とは、年月の経過により、資産が目減り（放出）したとみなし、その目減り分を経費として計上する考え方です。
アパートやマンションでは、おもに躯体部分（主要構造部分）と衛生設備部分で減価償却経費を計上します。
減価償却の期間は構造の種類によって異なり、木造は22年、S造は34年、RC造は47年と様々です。
アパートやマンションでは、おもに躯体部分（主要構造部分）と衛生設備部分で減価償却経費を計上します。
減価償却の期間は構造の種類によって異なり、木造は22年、S造は34年、RC造は47年と様々です。
減価償却費は不動産を購入した際に建物と土地とに金額が分けられており（購入時の手数料等も按分される）、建物の部分の可価格を耐用年数に基づき、毎年費用化された部分になります。
アパートとマンションでは耐用年数がマンションの方が長いため、マンションの方が長い期間で建物部分を費用化する事になります。
アパートとマンションでは耐用年数がマンションの方が長いため、マンションの方が長い期間で建物部分を費用化する事になります。
こんな記事も読まれています
-
「半分の田舎暮らしベース」→「自然＋東京のデュアルライフオフィス」「ツリーハウス・芝生・ウッドデッキ」「奥多摩・青梅飯能キャンプ・焚き火・薪ストーブ」etc……東京から近い自然豊かな川のそばで、上記キーワードの不動産を探して｜KICHI6（キチロク）
-
路線価とは？ 相続税路線価・固定資産税路線価とは？-投資博士で勉強しよう！-
-
減価償却費とは？＜不動産投資用語集＞
-
収益物件の耐用年数の計算方法は？ 耐用年数が過ぎた物件の償却年数は？-投資博士で勉強しよう！-
-
新築の1棟マンションや1棟アパートの賃料設定の基準は？-投資博士で勉強しよう！-
-
不動産評価額見直しで相続税の還付金2,400万円!? / 修繕履歴のチェック不足で大惨事 他
-
不動産投資ローン・融資の基礎知識・知っておきたいこと
-
親子3世代に渡ってシェアできる【60歳以上・シニアの為のリゾート会員権】
あなたにおすすめの収益物件
-
兵庫県宝塚市売布3丁目
2,600万円6.13%詳細
-
大阪府門真市舟田町
1,190万円9.80%詳細
-
京都府京都市右京区嵯峨鳥居本仙翁町
2,500万円- %詳細
-
大阪府枚方市東中振2丁目
3,800万円6.28%詳細
AD
こんな記事も読まれています
注目キーワード
「投資博士で勉強しよう！」まとめ記事
-
沖縄県中頭郡西原町上原2丁目
3,380万円- %詳細
-
兵庫県宝塚市売布3丁目
2,600万円6.13%詳細
-
大阪府門真市舟田町
1,190万円9.80%詳細
[不動産購入] 関連記事
不動産投資を学ぶ PICKUP
1年程滞納中！そんな入居者がいる物件を売却するには？？
今は売り時？売却のタイミングとは？
底地の相続は税務上不利？
メリットとデメリットは？
たった１ｍ、違法建築の果てにあなたは何を思う。
融資が通りにくくなった？
昨今のローン事情とは
築30年・木造・空室半年の物件を購入するか迷っています…。
購入前に確認を！
境界線が曖昧なアパート
初めてのアパート売却。
代理で契約するって、可能？
「ダメな管理会社を見分けるにはここを見ろ！」大家さんの実体験取材vol.6
「半分の田舎暮らしベース」→「自然＋東京のデュアルライフオフィス」「ツリーハウス・芝生・ウッドデッキ」「奥多摩・青梅飯能キャンプ・焚き火・薪ストーブ」etc……東京から近い自然豊かな川のそばで、上記キーワードの不動産を探して｜KICHI6（キチロク）
収益物件クイック検索
⇒詳細条件から検索をする
