2015年8月
CASE 1新築の1棟マンションや1棟アパートの賃料設定の基準は？
まず周辺の類似物件（間取、設備、駅距離、築年数など）の相場を調べます。その中で当初予定していた投資計画が実現可能かどうかを判断をして決定して行くことになります。
また礼金や敷金の金額も物件を探している方にとって重要な要素となるため、新築だから礼金2ヶ月にするという単純な発想はやめた方が良いと思います。
なるべく早く好条件で成約する事を考えると募集条件のバランスが重要となります。
また礼金や敷金の金額も物件を探している方にとって重要な要素となるため、新築だから礼金2ヶ月にするという単純な発想はやめた方が良いと思います。
なるべく早く好条件で成約する事を考えると募集条件のバランスが重要となります。
同じ沿線の駅からの距離、間取り、部屋の広さ、階数、バルコニーの方向、バストイレの別や設備状況など条件を抽出し、近隣の成約事例と比較して金額を決定します。
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