
CASE 1新築の1棟マンションや1棟アパートの賃料設定の基準は?

まず周辺の類似物件(間取、設備、駅距離、築年数など)の相場を調べます。その中で当初予定していた投資計画が実現可能かどうかを判断をして決定して行くことになります。
また礼金や敷金の金額も物件を探している方にとって重要な要素となるため、新築だから礼金2ヶ月にするという単純な発想はやめた方が良いと思います。
なるべく早く好条件で成約する事を考えると募集条件のバランスが重要となります。
また礼金や敷金の金額も物件を探している方にとって重要な要素となるため、新築だから礼金2ヶ月にするという単純な発想はやめた方が良いと思います。
なるべく早く好条件で成約する事を考えると募集条件のバランスが重要となります。


同じ沿線の駅からの距離、間取り、部屋の広さ、階数、バルコニーの方向、バストイレの別や設備状況など条件を抽出し、近隣の成約事例と比較して金額を決定します。

こんな記事も読まれています
あなたにおすすめの収益物件
-
沖縄県豊見城市字豊崎
4,198万円- %詳細
-
大阪府大阪市西成区南津守7丁目
1億円6.48%詳細
-
兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目
3,150万円4.63%詳細
-
兵庫県尼崎市東難波町3丁目
3,930万円6.56%詳細
AD
注目キーワード
「投資博士で勉強しよう!」まとめ記事
あなたにおすすめの収益物件
-
沖縄県豊見城市字豊崎
4,198万円- %詳細
-
大阪府大阪市西成区南津守7丁目
1億円6.48%詳細
-
兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目
3,150万円4.63%詳細
[不動産購入] 関連記事
不動産投資を学ぶ PICKUP
引き渡し決済直前に長期滞納が発覚!これからどうしたらいいのでしょうか?
路線価の設定がない土地の評価方法って?相続税や贈与税における、土地の評価額の算出方法
Amazon・楽天の利用は増加!宅配ボックスでリーズナブルに差を付ける。
「一括借上家賃保証」「サブリース契約」ってどうなの?損をしない為の裏情報をプロに取材!
1ヶ月半動きがなければ複数の不動産会社へ売却相談を持ち掛けるべき?
分譲マンション。中古でも新築と同価格で売れるって言われたけど本当?
ずっと物件を所有し続けるという考えは間違っている?出口戦略の考えは必要?
「ダメな管理会社を見分けるにはここを見ろ!」大家さんの実体験取材vol.6
「半分の田舎暮らしベース」→「自然+東京のデュアルライフオフィス」「ツリーハウス・芝生・ウッドデッキ」「奥多摩・青梅飯能キャンプ・焚き火・薪ストーブ」etc……東京から近い自然豊かな川のそばで、上記キーワードの不動産を探して|KICHI6(キチロク)