2015年7月
CASE 2収益物件に関する検査済証とはなんですか？検査済証の有無で融資は変わりますか？
検査済証とは、その建物が、建築確認申請どおりに施工されているかどうかを、完了後に検査してもらい、発行してもらう証明書のようなものです。
検査済証があるということは、その建物が法令遵守であることの証明になりますので、商品価値が上がります。
ですから銀行からの融資が通りやすくなるのは当然です。
検査済証があるということは、その建物が法令遵守であることの証明になりますので、商品価値が上がります。
ですから銀行からの融資が通りやすくなるのは当然です。
検査済証とは、建物を建築基準法に基づき役所へ申請をした内容と建築された建物が同じかどうかを検査をしたというものになります。
建物の検査済証以外にも消防設備等の検査済証があります。
非常に重要な書面で、建物の適法性を証明する書面になります。物件を購入する際にできればこの書面がある物件の方が良いです。
また検査済証を紛失してしまっている場合でも検査済証が発行されたかを役所によって発行した証明書を取得する事が可能です。
建物の検査済証以外にも消防設備等の検査済証があります。
非常に重要な書面で、建物の適法性を証明する書面になります。物件を購入する際にできればこの書面がある物件の方が良いです。
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