自主管理とは？
自主管理とは、管理会社に管理業務を委託せずに所有者自身が管理をすること。主に、管理費・修繕積立金・家賃の徴収や定期清掃・機械設備の保守管理などを自身で管理する。
埼玉の想定利回り20％程度の1棟アパート購入を検討しています。購入の際のリスクは具体的にどういったものが考えられますか？＜勝ち組大家への道＞
…取立てであり、立地上から考えて、この物件では自主管理は難しいでしょうから、運営ストに賃貸管理料を加えておく必要があります。 修繕リスクについては、…
ワンルームマンションの投資物件、見極めるポイントは、、、ブランド立地？空室率？不動産購入費用？ -きらめき不動産-
…とも実際あります。全く管理されていない管理組合自主管理等で運営状態が悪い物件は購入後に雨漏りや排水管の交換等で大幅な出費が発生する可能性も高いと言えます…
東京・神奈川・千葉・埼玉などの首都圏地域の大都市投資物件の注意点と地方都市投資物件の注意点とは？ -ダイムラー・コーポレーション-
… 賃貸需要の少ないエリアでは、実際に高利回り・高稼働中の物件でも通年オーナー自主管理の物件も存在し、 周辺に管理を請け負う管理会社がない場合も有…
投資物件の賃貸管理は管理会社に任せた方がいい？-投資博士で勉強しよう！-
…備クレーム、建物清掃、建物修繕、建替えなどです。 自主管理のメリットとしましては、管理会社への手数料が削減できることですが、デメリットとしては、時…
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