自宅を事業用として賃貸した場合、税金が高額になると聞いたのですが、実際どのような違いがあるのでしょうか？
【事業として賃貸する場合】
自宅を事務所や店舗などの事業用として賃貸した場合には、土地に対する固定資産税・都市計画税が上がります。
また年間収入が1,000万円を超える場合には、超えた年度の翌々年から消費税の納税義務が発生します。
【住宅用の事業として賃貸する場合】
アパートなどの住宅用の事業であれば固定資産税・都市計画税は上がりませんし消費税も非課税売上となります。
また全ての事業用の物件に外付けの建物附属設備がある場合には、別途償却資産税という税金が課税されます。
薬袋税理士事務所
代表 薬袋 正司
■所在地：〒104-0031
東京都中央区京橋3-9-7 京橋ポイントビル3階
■連絡先：(TEL)03-6228-6400 (FAX)03-6228-6401
■HP：http://www.tax-bpc.com
代表 薬袋 正司
■所在地：〒104-0031
東京都中央区京橋3-9-7 京橋ポイントビル3階
■連絡先：(TEL)03-6228-6400 (FAX)03-6228-6401
■HP：http://www.tax-bpc.com
こんな記事も読まれています
-
「半分の田舎暮らしベース」→「自然＋東京のデュアルライフオフィス」「ツリーハウス・芝生・ウッドデッキ」「奥多摩・青梅飯能キャンプ・焚き火・薪ストーブ」etc……東京から近い自然豊かな川のそばで、上記キーワードの不動産を探して｜KICHI6（キチロク）
-
居住用の部屋をテナントとして貸すのはいけないことですか？また近隣住民の許可はいりますか？
-
不動産の保有でかかる税金とは｜賃貸不動産オーナーをめぐる税金(取得から売却まで)−保有編
-
貸事務所と貸店舗のメリット、デメリットについて
-
事業用にて賃貸している部屋を新会社の登記に置かせてほしい？大家側のリスクは？
-
市場に出てもいつまでたっても売れない収益物件ってどんな物件？築年数？地域？
-
不動産評価額見直しで相続税の還付金2,400万円!? / 修繕履歴のチェック不足で大惨事 他
-
不動産投資ローン・融資の基礎知識・知っておきたいこと
-
親子3世代に渡ってシェアできる【60歳以上・シニアの為のリゾート会員権】
あなたにおすすめの収益物件
-
大阪府摂津市千里丘6丁目
680万円13.23%詳細
-
兵庫県川辺郡猪名川町若葉2丁目
680万円15.35%詳細
-
埼玉県朝霞市本町3
1億3,580万円5.00%詳細
-
大阪府吹田市垂水町1丁目
6,990万円6.60%詳細
AD
こんな記事も読まれています
注目キーワード
「投資博士で勉強しよう！」まとめ記事
-
東京都豊島区北大塚2丁目
8,600万円10.18%詳細
-
大阪府摂津市千里丘6丁目
680万円13.23%詳細
-
兵庫県川辺郡猪名川町若葉2丁目
680万円15.35%詳細
[不動産購入] 関連記事
不動産投資を学ぶ PICKUP
低価格高利回り！
ボロアパートの不動産投資が儲かる！・・・って本当？
【インターネット無料設備】が導入されているマンションは入居率が高い？！
不動産投資で大切なこと、それは、良きパートナーを見つけること。
【必見！】狙い目な一棟物件の特徴と注意ポイント。2棟目以降の注意点。
サブリース契約って大丈夫？サービスや契約内容の注意点
焦りは禁物。早く売却するためにすべきこと。
いよいよ来年！オリンピック開催で買値より必ず高値で売れる！？
知ってから始めよう。
不動産投資の始め方。
「ルームシェアから発展した賃貸経営！売却は慎重に」大家さんの実体験取材シリーズvol.4
「半分の田舎暮らしベース」→「自然＋東京のデュアルライフオフィス」「ツリーハウス・芝生・ウッドデッキ」「奥多摩・青梅飯能キャンプ・焚き火・薪ストーブ」etc……東京から近い自然豊かな川のそばで、上記キーワードの不動産を探して｜KICHI6（キチロク）
収益物件クイック検索
⇒詳細条件から検索をする
