2016年3月
CASE 3新耐震設計基準の投資物件とはどのような特徴がありますか？安全性は？
昭和56年1月に建築基準法施工令が改正され、新耐震基準が制定されました。
それまでの基準では、中規模地震（震度５強程度）の時に建物が倒壊しないことを求められていただけで、大規模地震（震度6〜7程度）の場合の基準がありませんでした。
しかし新耐震基準では、中規模地震では建物がほとんど損傷しないこと、そして、大規模地震でも建物内の人間の安全を確保することが基準とされ、より厳しくなりました。
それまでの基準では、中規模地震（震度５強程度）の時に建物が倒壊しないことを求められていただけで、大規模地震（震度6〜7程度）の場合の基準がありませんでした。
しかし新耐震基準では、中規模地震では建物がほとんど損傷しないこと、そして、大規模地震でも建物内の人間の安全を確保することが基準とされ、より厳しくなりました。
旧耐震基準から新耐震に切り替わった時期は、昭和56年5月31日に変更になりました。
この日を境に建築基準方が大きく改正されたので、基本的に新耐震の建物の方が強い建築物と言われております。
ただ6月以降に建築していても建築確認の取得日によって旧耐震になっていることもあるので、注意が必要になります。
この日を境に建築基準方が大きく改正されたので、基本的に新耐震の建物の方が強い建築物と言われております。
ただ6月以降に建築していても建築確認の取得日によって旧耐震になっていることもあるので、注意が必要になります。
こんな記事も読まれています
あなたにおすすめの収益物件
-
兵庫県神戸市中央区楠町2丁目
5,800万円8.27%詳細
-
大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目
1億900万円6.51%詳細
-
大阪府箕面市桜井2丁目
8,800万円6.24%詳細
-
京都府京都市伏見区深草墨染町
4億1,500万円- %詳細
AD
こんな記事も読まれています
注目キーワード
「投資博士で勉強しよう！」まとめ記事
あなたにおすすめの収益物件
-
兵庫県神戸市中央区楠町2丁目
5,800万円8.27%詳細
-
大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目
1億900万円6.51%詳細
-
大阪府箕面市桜井2丁目
8,800万円6.24%詳細
[不動産購入] 関連記事
不動産投資を学ぶ PICKUP
引き渡し決済直前に長期滞納が発覚！これからどうしたらいいのでしょうか？
路線価の設定がない土地の評価方法って？相続税や贈与税における、土地の評価額の算出方法
Amazon・楽天の利用は増加！宅配ボックスでリーズナブルに差を付ける。
「一括借上家賃保証」「サブリース契約」ってどうなの？損をしない為の裏情報をプロに取材！
1ヶ月半動きがなければ複数の不動産会社へ売却相談を持ち掛けるべき？
分譲マンション。中古でも新築と同価格で売れるって言われたけど本当？
ずっと物件を所有し続けるという考えは間違っている？出口戦略の考えは必要？
「ダメな管理会社を見分けるにはここを見ろ！」大家さんの実体験取材vol.6
「半分の田舎暮らしベース」→「自然＋東京のデュアルライフオフィス」「ツリーハウス・芝生・ウッドデッキ」「奥多摩・青梅飯能キャンプ・焚き火・薪ストーブ」etc……東京から近い自然豊かな川のそばで、上記キーワードの不動産を探して｜KICHI6（キチロク）
収益物件クイック検索
⇒詳細条件から検索をする
