大阪で新築アパート投資!「家賃が落ちる物件」「家賃が落ちない物件」の差はココ!
日時 | 2018/01/14(日) 13:00- 16:00 | ||
---|---|---|---|
会場 | 大阪府大阪市北区角田町8-47 阪急グランドビル26階 貸会議室7号室 | ||
定員 | 20名 | 参加費 | 無料 |
セミナー内容
やっぱり、不動産投資って〝東京”なのか!?
不動産投資で資産を形成していこうと思い、いろんな書籍やホームページを
みていました。そして3回目の不動産投資セミナーに参加していた時です。
「東京の市場はオリンピックもあり最も堅調に推移する。」
「日本の人口は東京に一極集中している。」
「不動産投資は東京・・・・・・・・・・・・・・・・・」
やっぱり、東京しかないのか。
でも、大阪に生まれ、いまも大阪で仕事をし、東京の地理はあまり詳しくない。
そういう場所で不動産を購入しても大丈夫なのだろうか?
そんな中、転機がおとずれたのは、ある日の東京でのセミナー後、大阪で
新築アパートの物件があるという情報でした。
場所を聞くと、「東淀川区の・・・・・」場所はすぐにイメージできます。
心の中で「即決」しました。
長期的に堅実に、そしてあまりリスクがない投資にしたいという思いから、
新築にしようとも決めていました。
不動産投資の失敗の多くは、「立地」での失敗と聞いていたので、
やはり、土地勘のある地元大阪の物件が決め手になりました。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
不動産投資で失敗しないために「家賃が落ちる物件」「家賃が落ちない物件」の差を
具体的にお伝えします。
第一部 【サラリーマンや公務員だから出来る不動産投資】
★株より不動産投資がローリスクな理由
★私の新築アパート投資の実例公開
①大阪府東大阪市の新築アパート/実際の利回り/投資額
②大阪市東淀川区の新築アパート/実際の利回り/投資額
★不動産投資での失敗事例は「利回り」だけをみること
①「入居属性」が悪く、利回りが大幅ダウンした実例
②「リフォーム」が必要になり、2年目で利回りが大幅ダウンした実例
第二部【不動産投資の成功ポイント】
~立地・購入タイミング・購入後の賃貸管理会社~
★長期で安定的に運用するにはまず立地
★家賃が落ちる物件と、家賃が落ちない物件の差は?
★賃貸管理会社で入居率が大きく変わる!
大阪で不動産投資を考えている方は、ぜひご参加ください。
※最後に個別相談の時間を設けておりますので、お気軽にご相談ください。(5~10分程度)
※当日のご参加も受け付けております。
※学生様のお申込みはご遠慮下さい。
※同業者・学生様のお申込みはご遠慮下さい。判明次第、ご退席を願います。
※写真撮影・動画撮影・録音はご遠慮いただいております。ご了承ください。
※平成29年12月27日(水)〜平成30年1月4日(木)の期間中セミナー受付・問い合わせ業務を休業いたします。
メールでのお問い合わせやお申込みにつきましては承っておりますが、ご返信は、平成30年1月5日(金)以降より順次対応いたします。
ご不便をおかけしまして大変恐縮ですが、何卒ご了承いただけますようお願いいたします。
お申込み情報
日時 | 2018/01/14(日) 13:00- 16:00 | ||
---|---|---|---|
会場 | 大阪府大阪市北区角田町8-47 阪急グランドビル26階 貸会議室7号室 | ||
交通 | ・阪急梅田駅 徒歩約2分 | ||
定員 | 20名 | 参加費 | 無料 |
講師 | 白川 卓弥(しらかわ たくや) | 主催 | 株式会社アクロスコーポレーション |
主催
【交通】JR 新橋駅 銀座口より徒歩5分
【所在地】〒104-0061東京都中央区銀座8丁目8-1第7セントラルビル8階
【TEL】03-6274-6548【FAX】03-6274-6549
この企業の他の記事を見る>>
株式会社アクロスコーポレーションのセミナー・勉強会一覧
あなたにおすすめの収益物件
-
兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目
4,950万円3.93%詳細
-
大阪府堺市東区西野
2,980万円9.62%詳細
-
大阪府大阪市福島区野田2丁目
1,900万円4.54%詳細
-
大阪府大阪市西区京町堀2丁目
980万円6.12%詳細
-
神奈川県厚木市旭町3丁目
2億2,500万円6.88%詳細
-
千葉県柏市吉野沢
9,500万円8.62%詳細
-
兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目
4,950万円3.93%詳細