【サラリーマン大家さん】 融資を引っ張るテクニック 株式会社ウイングエステート｜不動産投資セミナー・勉強会｜不動産投資博士

健美家コラムでもお馴染み加藤隆講師による【サラリーマン大家さん　融資を引っ張るテクニック】セミナーを開催致します。

著書やコラムでは書けなかった融資のテクニックが聞けるかも!?


講師はやはりこの方【サラリーマンだからこそ節税大家さんで儲けなさい!】の著者　加藤隆氏

バブル崩壊から生き抜いた現役最古参のサラリーマン大家さんが語る。

不動産投資の真実!!
 
数々の修羅場を切り抜け地獄を見てきたからこそ、伝えられる事があります。


★参加者さまにはスペシャル特典★
 
 講師書籍を(定価1300円・1600円税込)　なんと!!一冊ワンコイン(500円)で販売!!
 
このチャンスをお見逃しなく!!

※※※※　　講師からのメッセージ　※※※※
 
 
「融資を引っ張るテクニック(サラリーマン大家さん　お金の借り方テクニック)」
 
不動産経営において、「資金調達」と「物件選定」は、車の両輪とも言えるほど大切なものです。
 
借入金活用には、様々なメリットがあります。
 
●金融機関の融資審査において、対人審査、不動産経営用物件等のチェックをしてもらえること
 
●自己資金がなくても、お金が貯まるのを待つことなく、タイムリーに、規模の大きい不動産経営もできること
 
●レバレッジ(梃)の原理(イールドギャップ)により、投下自己資金当たり利回り・キャッシュフローを大きくすることができること
 
●インフレーション時には、相対的な資産価値向上、借入金目減りによる恩恵を受けられること
 
●割安な団体信用生命保険により、生命保険機能を享受でき、割高な一般生命保険料を節減できること
 
●支払金利等経費算入・給与所得との損益通算により、所得税・住民税の節税等ができること
 
●物件の評価減を活用し、贈与税・相続税の節税ができること
 
等です。
 
資金調達においては、その時々の経済・金融情勢、各金融機関・支店・担当者によっても、状況は刻々と変わります。
 
又、個人属性・物件によっても変わってきます。
 
普遍的・基本的なことは、書籍等でもノウハウを習得できますが、タイムリーな情報・個別の情報・タッチーな情報等については、セミナー、不動産経営仲間、不動産会社、金融機関等からの生の情報が貴重なものとなります。
 
バブル前の1986年から、最近では2013年9月26日・30日、12月25日に至るまで、資金調達による物件購入実績の御話、タイムリー・タッチーな話も含め、御参考になることかと思います。
 
是非、御参加下さい。


 
定 員 :20名様(ご予約は先着順となります。)

参加条件:年収500万円以上、勤続1年半以上 (金融機関ご利用のお客様)

※不動産業者の方はご遠慮下さい。


【内容】(一部ご紹介)
 
■　プロフィール
 
■　不動産経営のデメリット、リスク
 
■　不動産経営のメリット

■　サラリーマンなら借りられる
 
■　欲しい物件にどうやって融資をつけるか
 
■　自分のメインバンク
 
■　初めての銀行融資入門
 
■　金融機関に当たる際の注意点
 
■　融資を通す為に　初級編

■　困難な融資を通すテクニック　上級編
 
■　「借入金活用のメリット・リターン」
 
■　固定金利のメリット/変動金利のメリット

■　ノンリコース(非遡及型)ローンとリコースローンのメリット

■　物件選定

■　今から不動産投資をするならこうする

■　加藤式不動産投資10ヵ条
 
◇　質疑応答
 
 
◎参加申し込みの締め切りは7月5日(土)正午12時とさせて頂きます。

会場ですが、JR山手線「田町駅」西口改札を出て、第一京浜通りまで出て右に直進してください。右側にコンビニ(ファミリーマート)があります。そのまま直進して、次のコンビニ(ローソン)左のビルです。会場に関するご質問は03-6435-1002(担当:吉良)までお問い合わせください。

【主な著書】
「サラリーマンだからこそ「節税大家さん」で儲けなさい!」((株)東洋経済新報社)
「サラリーマン大家さん　お金の借り方テクニック」((株)東洋経済新報社)
「不動産投資で地獄を見た人の怖い話[リスク回避と収益アップ策]～大家歴25年、数々の修羅場を乗り切った現役サラリーマン投資家が教える」((株)ぱる出版)
「サラリーマンショック知らずの賢い資産の築き方」((株)ごま書房新社)
「実例から学ぶ 不動産投資でお金を残す123のコツ -修羅場を切り抜けた大家歴26年の体験より-」((株)ごま書房新社)
「資産1億円なんて簡単　インディペンデント・サラリーマン入門」((株)青志社)
等 

お申し込みはコチラから

http://www.kenbiya.com/seminar/7336ewb