毎年150万円で始める堅実区分マンション投資 株式会社ウイングエステート｜不動産投資セミナー・勉強会｜不動産投資博士

【緊急告知!!】　ウイングエステート×堅実サラリーマン大家　梶森　隆治


楽待コラムでお馴染みの若きサラリーマン大家　梶森　隆治氏をお迎えして不動産投資セミナーを開催いたします。


これから大家さん向けの盛りだくさんセミナー
区分ワンルームが良いのか?それとも一棟が良いのか?
中古なのか…新築なのか?


不動産投資と一言で言ってもジャンルも様々、多様化する投資対象がある中で自分にとって最適な投資がわからないという方必見のセミナーです。


不動産投資をはじめるなら、あなたはどちら?　区分マンション?それとも一棟マンション?




◆◆◆◆◆◆講師からのメッセージ ◆◆◆◆◆◆


みなさん、こんにちは。梶森隆治と申します。
私はIT系のメーカーで営業をしている29歳のサラリーマンです。
25歳の時に「このまま定年まで仕事をしなければならないのか」、「定年まで会社はあるのか」、「年金は微々たるものだろう・・・」と自分の将来に不安を感じ、自分が働けなくなっても自動的に収入が入って来る仕組みを作らなければならないという強い思いから不動産投資を始めました。
区分・戸建・アパート・1棟・木造・鉄骨・RC・都内の物件・地方の物件・海外の物件と一言に「不動産投資」と言ってもたくさんの種類があります。その中で、私は東京都内の築浅の区分マンションに絞って投資をしています。
著名な不動産投資家の方のほとんどが一棟物件を持たれており、レバレッジを利かせて、数億円のローンを抱えておられます。あなたはいきなり数億円ものローンを組むことができますか?旦那さんや奥さんは賛成してくれるのでしょうか?そもそも自分のメンタルは数億円の借金に耐えられますか?
将来に不安を感じ、自分が働かなくても収入が入ってくる「不労所得」の仕組みを作りたいけど、素人の自分が何から始めれば良いのかわからない、数千万円も借金を抱えるが怖い・・・となかなか一歩が踏み出せないそこのあなた!
社会人3年目、25歳、貯金300万円からコツコツと毎年150万円ずつ投資をして、堅実に資産を増やしていく方法を余すとこなく公開します!
また、不動産投資をしながら、夢のマイホームをGETする方法もお伝えします!
背中を押して欲しいそこのあなた!ご参加お待ちしております!


【プログラム】

13:15　開場


13:30～14:30　第1部　講師 : 堅実サラリーマン大家　梶森　隆治

　　　　　　　　 ～毎年150万円で始める堅実区分マンション投資～

14:30～15:00　ゲスト講師:　(株)アシタクリエイト　代表取締役　木村一希

　　　　　　　　　　～マンション管理費見直しドットコムのご紹介～
　　
　　　　　　　　　　　　　　　　～～～休憩～～～
　　
15:10～16:00　第2部　講師　:内藤 義弘

　　　　　　　　　　～取引事例に学ぶ区分から一棟へ収支改善スキーム～

　　　　　　　　　　　

16:00～　　　　　懇親会及び当社コンサルスタッフと個別相談会(希望者のみ)


【セミナー詳細】

第1部 梶森　隆治
【内容】
・私はこうして不動産投資を始めました
・数ある投資の中で何故区分マンション投資なのか
・毎年150万円の投資で加速度的に資産を増やしていくには?
・サラリーマンはいくらまで借りられるのか?
・購入後、4年で売ったら○○○万円儲かった!
・そうは言ってもマイホームも欲しい!

(株)アシタクリエイト　木村　一希
【内容】
・管理費見直しドットコムのご紹介

　　　　　　　◆休憩◆

第2部　　ウイングエステート　内藤義弘
【内容】
・不動産投資のメリット(総括)
・不動産投資を始める前に決めておきたいこと
・CFはどのくらいを目指すか?明確なビジョンを持つ事
・自分に融資される評価を知ること
・融資される金額基準
・物件評価の出し方
1、物件積算評価
2、土地価格計算
3、建物評価を出す
・区分から一棟へ
～取引事例～
・家賃収入以外の収入とは
・マンション管理
・物件購入へのフロー
1～5
・Q&A

■懇親会