空前絶後の相続税対策 相続税改正前と改正後を比較した 相続のトレンド分析 株式会社和不動産｜不動産投資セミナー・勉強会｜不動産投資博士

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《60代の賢い不動産投資術おしえます》　

　相続税対策から見た不動産投資

　　「相続税改正前と改正後を比較した相続のトレンド分析」

 

～その相続対策は「資産の承継」「争族回避」において有効ですか?～

　　トレンドをおさえて「貧乏相続」を回避しましょう!

 

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平成27年1月に相続税改正により

基礎控除が4割下がっただけでなく、税率も50%から55%に引き上がり

課税対象者は平成26年度の1.8倍になりました。

 

これまで、相続税対策の対象となるのは富裕層と考えがちでしたが、

そのすそ野は一般家庭にまで広がってきていると言っても過言ではありません。

 

「相続慣れ」をしている富裕層であれば、

しっかりと対策をすることができるかもしれませんが、

一般家庭ではなかなか難しいのではないでしょうか?

 

「不動産を活用して、自身のセカンドライフは不労所得を得つつ、

相続時にはそれを子世代に残せたらいいな…」

 

そう思って始める60代の不動産投資ですが、

なんとなく「利回りだけ」「きれいな新築」というように、

選定基準を安易にそこだけに絞ってしまうと、購入後に「失敗」してしまう場合があります。

 

その「失敗」とは、どんなリスクはらんでいるのでしょうか?

 

例えば、

・相続前に不労所得を得るはずが、資産が減るだけの「負動産」を所有してしまった…

・間違った対策法を行ってしまい、資産を無駄に大きく減少させてしまった…

・相続された側間で「争いの種」になってしまう資産を残してしまった…

 など、セカンドライフ時だけでなく、資産減少や争いという

「トラブルの種」を相続で継承してしまう場合があるのです。

 

そういった「後悔」をしないためにも、

まずは相続税改正前と改正後での相続に関する「トレンド」や「常識」を確認していきましょう。

 

《セミナープログラム》

●第一部

①相続税改正前と改正後を比較した相続のトレンド

●第二部

②和不動産の相続対策実施者の事例

  

本セミナーは

2017年7月に発売して、すぐさまAmazonカテゴリ別ランキング(相続・贈与税)1位を

獲得した『後悔しない相続税対策は「生前贈与×都心の築浅中古ワンルームマンション」で!』

の著者である代表仲宗根が直接お話しします!

 

さらに、今なら本セミナーにご参加いただいた方限定で、

下記の特典をお渡しさせて頂いております。

 
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Amazonや大手書店のカテゴリ別ランキングで1位を獲得の弊社代表仲宗根の書籍

『後悔しない相続税対策は「生前贈与×都心の築浅中古ワンルームマンション」で!』をプレゼント!

セカンドライフ時と相続対策の両方で、

賢く不動産投資を始めたいとお考えの方は、お気軽にお越しください。

本セミナーが、みなさまの将来に少しでもお役立て頂けるようでしたら幸いです。

 

◆ご注意

※同業者(不動産関係)の方・勧誘目的の方のご参加は固くお断りさせて頂いております。

※身分証提示または、お名刺を頂戴する場合がございますので予めご了承ください。

※当日キャンセルの場合は参加費をお支払頂いております。恐れ入りますが予めご了承ください。

 

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◇和不動産を選ぶ11のメリット◇

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①リスクが少なく家賃収入の安定した「都心・築浅ワンルームマンション経営」をご提案

②驚異の入居率99.66%(2017年12月20日現在)、空室リスクが少ない

③相続税対策にも、税金の圧縮化効果が高い

④アフターフォローサポート専門の設置

　オーナー様にとって不動産投資のゴールとは、目標や目的を達成する事だと考えております。

　そのため、購入後から目標達成までの長い期間を通じてオーナー様をサポートさせていただきます。

⑤オーナー様イベントの定期開催

⑥コンサルティングシステム「N-RICOS」を独自開発

　全オーナー様の運用成績をデータベース化し、チャート式にオーナー様の運用成績を一目で

　わかるような可視化を実現しました。保険の見直しや、相続税対策のシミュレーション、

　お金の使い方までFPのようにアドバイスし、オーナー様の目標達成の進捗管理までフルサポート致します。

⑦提携金融機関10社以上

⑧優遇金利1%台前半も可能

⑨ガンになった場合、ステージ1でも完治しても残債が0になる「ガン保険付き団信」をご紹介

⑩安い賃貸管理手数料(3%+消費税)や、

　原状回復・プチリフォームまでワンストップサービスによるコストダウンの実現

⑪手厚い各種保証(購入後半年以内退去時の費用負担や家賃保証、

　購入後5年以内の家賃保証〈2カ月間の免責あり〉)

 

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