収益物件購入後の追加費用には、ご用心! 株式会社和不動産｜不動産投資セミナー・勉強会｜不動産投資博士

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不動産投資の落とし穴を知って、失敗を回避!

物件購入後の「見えない費用」、いくらかかるか把握できていますか?

 

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マンション投資は、購入後の運用次第で「成功」と「失敗」が決まります。

 

将来の為にもと、不労所得を期待して始める不動産投資。

 

しかし、もし収益物件を決める際に、

「利回りが高い」

「安い」

この二つだけを基準に選定してしまった場合、

実際に運用を開始してから思わぬ「落とし穴」に遭遇することがあるので注意が必要です。

 

もし、この「落とし穴」にはまってしまうと、出費がかさみ資産が減少していく中でこう後悔するのです。

 

不動産投資なんてしなければよかった…

 

と。

 

なぜこのようなことになってしまうのでしょうか?

それは、購入時のシミュレーションはできていても、後々「どこに」「どれくらい」の経費がかかるか、

把握ができていないことが原因なのです。

そこまでを想定して不動産投資を行っていれば、不労所得を得られる資産運用として成功できるのです。

 

購入時の利回りを期待して不動産投資を始めたのに、

運用フェイズで想定利回りを凌駕する予想外の出費がかかり、

利益よりも出費がかさみ続けてしまって、「こんなはずではなかった…」

という事にならないためにも、運用後の追加費用を確認しておきましょう!

 

予め運用後の追加費用を知っておくことで、利回りからだけでは見えてこない、

本当の投資効果が見えてきます。

 

①購入後に追加費用がかからない物件とは?

②購入後に追加費用がかからない取引とは?

③購入後に追加費用がかからない賃貸管理とは?

④質疑応答

 

 

物件を購入する会社選びのキーワードは「分離発注」と「ワンストップ」。

用心したい、知られていない追加経費の全貌を、代表・仲宗根自らご紹介いたします!

 

《こんな方に最適》

・不動産投資を始めるのが何となく怖いと感じる方

・不動産を運用しているが成功なのか失敗なのかいまいち分からない方

・運用フェーズでの経費を確認したい方

・予め運用時の経費を把握して、失敗しない不動産投資を行いたい方

 

 

さらに、今なら本セミナーにご参加いただいた方限定で、下記の特典を付けさせて頂いております。
 
1、  書籍プレゼント
Amazonや大手書店のカテゴリ別ランキングで1位を獲得した、弊社代表仲宗根の書籍『老後破産を防ぐ「都心・中古ワンルームマンション経営」』をプレゼント!

 
「老後も安定して家賃収入を得る不動産投資」の方法をお探しの方は、お気軽にお越しください。
本セミナーが、みなさまの将来に少しでもお役立て頂けるようでしたら幸いです。

 

◆ご注意

※同業者(不動産関係)の方・勧誘目的の方のご参加は固くお断りさせて頂いております。

※身分証提示または、お名刺を頂戴する場合がございますので予めご了承ください。

※当日キャンセルの場合は参加費をお支払頂いております。恐れ入りますが予めご了承ください。

※弊社にて参加不可と判断させて頂いた場合、ご遠慮いただく場合がございますので、

​　恐れ入りますが予めご了承ください。

 

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◇和不動産を選ぶ11のメリット

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①リスクが少なく家賃収入の安定した「都心・築浅ワンルームマンション経営」をご提案

②驚異の入居率99.66%(2017年12月20日現在)、空室リスクが少ない

③相続税対策にも、税金の圧縮化効果が高い

④アフターフォローサポート専門の設置

　オーナー様にとって不動産投資のゴールとは、目標や目的を達成する事だと考えております。そのため、購入後から目標達成までの長い期間を通じてオーナー様をサポートさせていただきます。

⑤オーナー様イベントの定期開催

⑥コンサルティングシステム「N-RICOS」を独自開発

　全オーナー様の運用成績をデータベース化し、チャート式にオーナー様の運用成績を一目でわかるような可視化を実現しました。保険の見直しや、相続税対策のシミュレーション、お金の使い方までFPのようにアドバイスし、オーナー様の目標達成の進捗管理までフルサポート致します。

⑦提携金融機関10社以上

⑧優遇金利1%台前半も可能

⑨ガンになった場合、ステージ1でも完治しても残債が0になる「ガン保険付き団信」をご紹介

⑩安い賃貸管理手数料(3%+消費税)や、原状回復・プチリフォームまでワンストップサービスによるコストダウンの実現

⑪手厚い各種保証(購入後半年以内退去時の費用負担や家賃保証、購入後5年以内の家賃保証〈2カ月間の免責あり〉)

 

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◆ オーナー様からの評判・口コミはコチラ ◆

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