3月1日(日)第一回「少人数制 マンスリー賃貸経営セミナー&スキルアップ座談会」 ライヴスby西村建設株式会社｜不動産投資セミナー・勉強会｜不動産投資博士

第一回「少人数制 マンスリー賃貸経営セミナー&スキルアップ座談会」

◆開催日時:

2月21日(土)セミナー　14:00～15:25　座談会　15:30～16:00(希望者のみ)　終了致しました。

2月26日(木)セミナー　16:30～17:55　座談会　18:00～18:30(希望者のみ)　満席となり受付終了しました。

3月01日(日)セミナー　10:30～11:55　座談会  12:00～12:30(希望者のみ)

◆講師:ライヴス　チ―フコンサルタント　西村　哲　

◆セミナー&座談会の概要:

全国平均空室率が20%に迫る昨今の厳しい賃貸市況の中で『勝ち抜きたい、入居者に

選ばれたい、そして入居者を喜ばせたい』という意欲と情熱を持ったオーナー様や

不動産業者様に向けて、『意気揚々と話したくなるような物件へと、自信も物件も回復

させるリニューアル&リノベーションの成功の秘訣』をお伝えする、少人数でアットホーム

な雰囲気のセミナーを開催致します。

第1回目は、2月中旬に完成予定の「老朽化物件のスケルトンリノベーションのAtoZ」や、

間近に迫った入退居シーズンに向けて、他の物件にはない魅力をプラスして成約率を

Upさせる、「1日でも、ローコストでもできる物件力Upのレシピ」について、数多くの実例の

画像と共に紹介してゆきます。

またセミナー終了後には、参加者の皆様(希望者のみ)と一緒に、賃貸経営に関する

気になるテーマや話題のトピックスについて気軽に話し合いながら、皆様のスキルアップに

繋げて行けるような座談会を開催したいと思っております。

◆セミナー&座談会の内容:

第一部のセミナー前半では、「老朽化物件のスケルトンリノベーションのAtoZ」という

テーマで、築43年、僅か28㎡のボロボロでスカスカだった1DKの部屋を、

気になる生活音を抑えた快適な音環境の1Roomに生まれ変わらせた、

今回のスケルトンリノベーションにおいて、

“どのようにターゲット層を決定し、ニーズを読み解いたのか?”

、“間取りはどのようにしてできたのか?”“入居者さんに長く住んでもらう為の秘訣は何であるのか?”、

“誰でも簡単に入手・施工できる材料にはどのようなものがあるのか?”

“費用対効果はどのように判断するべきか?”

そして“なぜスケルトンリノベーションが必要だったのか?”等、完成に至るまでの考え方と施工の

プロセス全てを、数多くの画像と共にご紹介致します。

後半では、「1日でも、ローコストでもできる物件力アップのレシピ」というテーマで

間近に迫った入退居シーズンに向けて、これから原状回復する物件や原状回復済みの物件を、

短期間(1日～3日)しかもローコストで他の物件にはないオリジナルな魅力をプラスして、

成約率も家賃もUpさせる空室対策の成功秘訣を過去の実例を使ってお教え致します。

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◆会場:　西村建設株式会社本社4F会議室　墨田区両国2-18-16西村ビル4F

◆交通:　JR総武線『両国駅』より徒歩3分/都営地下鉄大江戸線『両国駅』より徒歩8分

◆主催:　西村建設株式会社

◆定員:　8名(MAX　12名)

◆参加費:無料

◆申し込み方法:参加ご希望の方はこちらのフォームにご記入の上
     送信して下さい。

◆お問い合わせ先:TEL:03-5600-9332　(担当:西村　哲・石井　正利)

前半

「老朽化物件のスケルトンリノベーションのA to Z」　　←レジメはここをクリック

Ⅰ:まるで廃墟? ここで暮らすのは絶対無理

Ⅱ:原状回復か? スケルトンリノベーションか? その決め手は?

Ⅲ:こうして間取りは出来て行く 内見者を呼び込む間取り作り

Ⅳ:魔法のスパイス 永く住んでもらうための他にはない魅力づくり

Ⅴ:リノベーションやリフォームは諦めと割り切りが肝心

Ⅵ:リノベーション物件をより効果的にするにはファーストインプレッションも若々しく

Ⅶ:いよいよ待望のリーシング オーナーにできることはもうないの?

後半

「1日でも、ローコストでもできる物件力アップのレシピ」　←レジメはここをクリック

Ⅰ:ここ1カ月で内見は何件ありましたか? 内見から空室対策のヒントを探る

Ⅱ:いよいよ内見に来てくれる!　次に☑されるのはあなたの物件の管理状況!　

Ⅲ:『この物件是非見てみたい!』見映えを良くする彩りのある部屋

Ⅳ:こんなところでも作れる“見せる収納スペース”

Ⅴ:ここで○○できる!カウンタースペースで差別化

Ⅵ:｢宅急便が来たらちょっと恥ずかしい・・｣　玄関から部屋が丸見えを解消

Ⅶ　:スタイルを持った部屋で内見者のハートを射止める!