【大阪の投資家が初講演!】サラリーマンの私が新築アパート投資で家賃収入795万円にできた方法 株式会社アクロスコーポレーション｜不動産投資セミナー・勉強会｜不動産投資博士

【初登場!】大阪で新築アパート投資を行う田中オーナーが実例・経験から教える!

不動産投資はお金持ち、富裕層が行うものだと思っていました。

妻から誘われ、夫婦で不動産投資セミナーに参加した時です。

「ローンで借入して不動産投資するので、大きな資金が必要ではない。」

この一言で、不動産投資の仕組みが分かり、不動産投資への決心がつきました。

妻とともに書籍を読む中で、区分よりも1棟の方がキャッシュフローが大きい

ということで中古アパート、新築アパートなどのセミナーを受けました。

1社目:中古1棟の提案を受ける　利回りは良い・ただS銀行で金利4.5%・エリアも九州　→ 見送り

2社目:新築アパートの提案　　　利回りは良い・1億円以上の物件で自己資金2,000万円以上必要→見送り

3社目:新築アパートの提案　　　利回りは良い・約7,000万円の物件で自己資金あまり必要なし→決定!

いくつかのセミナーを受け、具体的な提案を聞く中で、

キャッシュフローを継続的に増やしていける・物件の購入を続けていける購入方法を分かってきました。

そういった、実際の収支実例とともに、自分が体験した物件選定基準、購入法をお伝えしたいと思います。

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まずはここまでお読みいただき、ありがとうございました。

予めお伝えしておきます。

このセミナーは概念論をお伝えするセミナーではありません。

不動産投資でキャッシュフローを生むために

大阪で新築アパート投資した田中様が具体的に取り組んだ実例を

具体的にお伝えする内容です。

第1部 サラリーマンの私が新築アパート投資で家賃収入795万円にできた方法

★私の新築アパート投資の実例公開　
　大阪市西淀川区の新築アパート/実際の利回り/家賃収入/返済金額/キャッシュフロー

★区分マンション・中古アパート1棟・新築アパート1棟などから投資対象を決めた理由
★私が見送った物件と購入した新築アパートの違い
　1  中古1棟で利回り良いが金利がS銀行で4.5%　→　見送り
　2  新築1棟で総額1億円以上の物件・自己資金が2,000万円以上必要　→　見送り

　3  新築1棟で約7,000万円・自己資金少ない・金利2%以下　→　購入

第2部 不動産投資の成功ポイント

　　~立地・購入タイミング・購入後の賃貸管理~

★長期で安定的に運用するにはまず立地
★家賃が落ちる物件と、家賃が落ちない物件の差は?
★賃貸管理会社で入居率が大きく変わる!

不動産投資でキャッシュフローをきっちり作りたい方

大阪で不動産投資を考えている方は、ぜひご参加ください。

※最後に個別相談の時間を設けておりますので、お気軽にご相談ください。(5～10分程度)
※セミナーの内容は予告なく変更される可能性がございます。予めご了承くださいませ。
※同業者・学生様のお申込みはご遠慮下さい。判明次第、ご退席を願います。
※写真撮影・動画撮影・録音はご遠慮いただいております。ご了承ください。